Loc qui fait le mort pour la mise en vente

Paris pour un logement meublé le bail doit être résilié par le proprio 3 mois a l'avance et non 6 et il est indiqué que le bail prend fin en juillet.Par contre pour un congé le fait que la locataire ne récupére pas la lettre fait que le congé n'est pas donné.C'est pour cela qu'il faut prévoir de le donner 8 mois avant pour pouvoir si le locataire ne récupére pas la lettre le faire prévenir par huissier

Mais pourquoi pourrai t-il demander une reconduction de contrat ??
il est entré dans l'apart en juin 2001 avec un bail de 3 ans reconduit pour la même période 2 fois (2004 et 2007).
au 1er juin 2010 on arrivera au bout des 3 ans donc je ne vois pas pourquoi il pourrait bénéficier d'une reconduction.
Moi j' ai été plutôt cool je l'ai prévenu longtemps à l'avance pour qu'il est le temps de se retourner et maintenant il m'oblige part son comportement à devoir attendre qu'il quitte les lieux pour pouvoir mettre en vente.
moi derrière je souhaite acheter et me voila bloquer car la vente de celui ci va constituer mon apport.
Donc temps qu'il n'est pas mis en vente pas d'achat pour moi.
Sans parler du fait que si il ne part qu'en juin moi je vais devoir continuer à payer tout les frais de cet apart en attends ça vente sans avoir la rentrer d'agent de la location et s'il met 6 mois à se vendre ça va être dur dur financièrement.
Enfin, ça refroidit tout de même d'être proprio et de louer car j'ai l'impression que les locataires sont très protégés et que les propriétaires récoltent beaucoup de tracas et on finalement peu de marge de manoeuvre !!

Absolument pas "eglantine280", je n'ai pas fais un bail article 11, j'ai loué cette apart en meublé avec un bail de 3 ans car en 2001 il n'était pas encore possible de faire un bail d'un an renouvelable.
J'ai donc tout a fait le droit de mettre fin à son bail au terme des 3 ans pour motif de vente comme cela lui est spécifié dans le contrat de loc (c'est écrit noir sur blanc) donc pour cela je suis parfaitement dans mon droit.
Maintenant la seule chose que je voulais savoir est s'il il y a un recours possible si le locataire fais obstruction à la mise en vente.
Mais vu toutes vos réponses et je vous en remercie je pense avoir compris que finalement je ne peu pas faire grand chose à par attendre son départ au plus tard (je l'espère) le 1er juin 2010.

en effet "paris" je crois que c'est bien ce qu'il a l'intention de faire rester jusqu'au bout. Tout ce que j'espère maintenant s'est qu'il parte au 31 mai 2010 car c'est bien la ma hantise qu'il reste et que je sois obliger d'entamer des procédures.
en tout cas merci pour vos réponses.

Alors je viens de regarder le contrat de location donc il est ecrit "contrat de location meublé". En suite dans la lettre pour congé, je lui ai fait par de Article 15 II de la loi du 6 juillet 1989 alinéas 1er à 5.
Sinon sur un autre site j'ai vu en effet que je n'étais pas obligé de lui proposer à la vente mais que rien ne m'empêchais de le faire donc je ne pense pas que cela pose un problème.
quand pensez vous ??

Oui un état des lieux a été fait mentionnant tout les meubles présents.
Mais je ne comprend pas en quoi cela pose un problème car dans tout les cas j'ai respecté le délai de 6 mois et je lui ai proposé à la vente en quoi peu t-il pinaillé ? son bail expire au 1er juin donc meublé ou pas il ne peu être reconduit ?

Oui le recommandé à largement été retiré avant le 1er décembre. pour ce qui est des meubles je vous assure qu'il est parfaitement meublé il ne s'agit de 4 chaises et une tables.
quant à moi je ne lui laisse rien entendre du tout serte je lui ai proposé à la vente mais je ne vois toujours pas pourquoi ça semble temps vous posé de problème.
Je suis parfaitement dans mon droit : cela est parfaitement stipulé dans son contrat j'ai tout a fait le droit de lui donner congé à la fin de son bail pour le vendre.

oui en effet c'est une erreur de frappe !!! le bail prend fin au 1er juin. désolé.