Etat des lieux, retenue sur caution
bazingoz
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bazingoz Messages postés 9 Statut Membre -
bazingoz Messages postés 9 Statut Membre -
Bonjour,
En décembre dernier, j'ai quitté un studio dont j'étais locataire après avoir effectué un état des lieux contradictoire avec bon bailleur qui ne mentionnait aucune réserve et qui mentionnait même des améliorations par rapport à l'état des lieux d'entrée.
Mi janvier, j'ai reçu une lettre du bailleur m'indiquant qu'il allait me facturer une prétendue dégradation qu'il n'aurait pas pu constater au cours de l'état des lieux, le carrelage étant fraichement lavé.
Débur février, je reçois un chèque de 500 € en remboursement de ma caution au lieu de 700 €. On me retient donc 200 € sans justification. Je n'ai pas encaissé ce chèque pour ne pas laisser supposer que j'acceptais ce règlement.
L'état des lieux fait-il foi ? Ai-je un recours ? Si oui auprès de quelle juridiction et comment dois-je m'y prendre pour la saisir.
Merci
En décembre dernier, j'ai quitté un studio dont j'étais locataire après avoir effectué un état des lieux contradictoire avec bon bailleur qui ne mentionnait aucune réserve et qui mentionnait même des améliorations par rapport à l'état des lieux d'entrée.
Mi janvier, j'ai reçu une lettre du bailleur m'indiquant qu'il allait me facturer une prétendue dégradation qu'il n'aurait pas pu constater au cours de l'état des lieux, le carrelage étant fraichement lavé.
Débur février, je reçois un chèque de 500 € en remboursement de ma caution au lieu de 700 €. On me retient donc 200 € sans justification. Je n'ai pas encaissé ce chèque pour ne pas laisser supposer que j'acceptais ce règlement.
L'état des lieux fait-il foi ? Ai-je un recours ? Si oui auprès de quelle juridiction et comment dois-je m'y prendre pour la saisir.
Merci
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4 réponses
Si rien n'est indiqué dans l'EDL (dégradation) on ne peut rien vous retenir. => mise en demeure de remboursement total sinon juridiction de proximité.
Oui, mais il ne sert à rien de poser et reposer cent fois la même question, c'est bien vous qui aviez des traces de papier collant sur votre carrelage et à qui on a retiré 200 euros pour cela, sans mention sur l'EDL de sortie et sans facture ni devis.
Vous avez déjà eu des réponses en votre faveur, que cherchez-vous de plus ?
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