Travaux réaliser sans accord du locataire

Question

Bonjour,

Nous avons quittés notre logement en tant que locataire, le 15.01.2010.

Le propriétaire s'est présenté sans l'état des lieux de sortie. Le jour même, il nous a bien indiqué (oralement) que l'appartement était en bon état, que l'état de fin de lieux nous sera envoyé avec le chèque de caution d'ici fin du mois de janvier.

Sans réponse de sa part avant le 06.02.2010, nous nous sommes permis de lui téléphoner, pour savoir ce qu'il en est. C'est a ce moment la qu'il nous informe qu'il a du entreprendre des travaux de canalisation de la cuisine, qui lui aurait couté en gros 300 euros, sans devis, ni facture ... (tout en sachant que l'eau de la ville ou nous habitions est extrêmement calcaire).

A-t-il le droit de nous facturer ses réparations, sans devis, ni facture ?

Merci de votre réponse

Cordialement 
Sarah

tauqs · Answer

il n"a rien le droit de vous facturé sans état des lieux de sortie indiquant les réparation locatives à votre charge.

De plus les travaux de canalisation ne sont pas à charge du locataire seul à votre charge pour les évacuations d'eau, remplacement de joint et d'égorgement de canalisation, mais surtout pas le remplacement des tuyauteries.

Et pour fini il vous à dit n'importe quoi avec la restitution de votre dépôt de garantie il à deux mois pour la restituer pas plus et il peu déduire des réparation locative et restant de charge à payer.

Pour les réparation locatives à votre charge regardez le décret 87 712 mais bon vu qu'il n'y a pas eu d'état des lieux de sortie il à tout dans le C... :)

Juridiquement vous pourez dire qu'elle ont eu lieu aprés votre départ.

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