Sans nouvelle de mon bailleur

Bonjour,
depuis 2 ans je suis sans nouvelles de mon propriétaire et je me suis pas acquittée des loyers et lui non plus ne me les demande pas jusqu'à aujourd'hui. cette situation peut elle se retourner contre moi c'est à dire peut il apparaitre un de ces jours et me réclamer tous ces 2ans de loyers?
en outre je viens d'apprendre par mes voisins que cela fait une année qu'il ne paye plus les charges de mon appartement et ne se manifeste pas pour les réunions concernat des travaux qui doivent etre fait dans les parties communes.
du coup les autres propriaitaires ont entamer une procédure d'adjucation de mon appartement. que puis-je faire?m'est-il possible de payer les charges a sa place?