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2 réponses
Utilisateur anonyme
26 janv. 2010 à 19:48
26 janv. 2010 à 19:48
bonjour : il faut établir un bail étudiant de 9 mois non renouvelable.
Avec des étudiants étrangers, ce n'est guère possible que les parents vienne signer l'acte de caution, et ce n'est pas simple de leur réclamer le paiement en cas de problème,
Il faudrait contacter une assurance loyers impayés pour voir si elle accepte le dossier. Et aussi, on vous dirait quelles sont les pièces à demander. Avec une assurance, normalement il n'y a pas besoin de garant.
ATTENTION : il n'est vraiment pas du tout sûr que le dossier soit accepté. Donc il faut demander AVANT DE LOUER. Si le dossier est refusé et que vous les ayez laissé entrer, vous n'aurez aucune sécurité. Générali en fait une pas mal, mais il y en a probablement d'autres.
Et aussi, lorsque le dossier est accepté, il faut avertir l'assurance lorsque le locataire entre, sinon vous ne seriez pas couvert.
Ceci dit, même si le bail est de 9 mois, ils peuvent partir au bout de 7 mois. Ils peuvent même déjà vous faire la lettre de préavis qui indiquera leur date de départ.
Ce serait le meilleur moyen de ne pas courir de risque.
Avec des étudiants étrangers, ce n'est guère possible que les parents vienne signer l'acte de caution, et ce n'est pas simple de leur réclamer le paiement en cas de problème,
Il faudrait contacter une assurance loyers impayés pour voir si elle accepte le dossier. Et aussi, on vous dirait quelles sont les pièces à demander. Avec une assurance, normalement il n'y a pas besoin de garant.
ATTENTION : il n'est vraiment pas du tout sûr que le dossier soit accepté. Donc il faut demander AVANT DE LOUER. Si le dossier est refusé et que vous les ayez laissé entrer, vous n'aurez aucune sécurité. Générali en fait une pas mal, mais il y en a probablement d'autres.
Et aussi, lorsque le dossier est accepté, il faut avertir l'assurance lorsque le locataire entre, sinon vous ne seriez pas couvert.
Ceci dit, même si le bail est de 9 mois, ils peuvent partir au bout de 7 mois. Ils peuvent même déjà vous faire la lettre de préavis qui indiquera leur date de départ.
Ce serait le meilleur moyen de ne pas courir de risque.
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