Travaux du propriétaire avant état des lieux

Bonjour,
Mon préavis se termine le 31/01/2010. L'état des lieux va être fixé dans les prochains jours. Or j'ai voulu procédé à la remise en état de mon appartement mais j'ai pu m'apercevoir que le propriétaire avait engagé des travaux avec l'accès à mon appartement dû à une clé que je lui ai confié pour des visites éventuelles sur les prochains locataires. Pourra t il m facturer ces travaux ? Comment puis je établir un état des lieux de sortie si tous ces travaux sont en cours ?