Probleme de préavis de fin de bail

Bonjour,


je vous explique mon cas

J'ai envoyé début janvier un préavis à ma propriétaire de 3 mois par lettre recommandée pour quitter l'apartement ou je me trouve actuellement. Ma propriétaire l'a bien recu et j'ai eu de mon coté l'AR.

En nous renseignant moi et ma fiancée, nous nous sommes rendu compte que nous pouvions bénéficier du préavis ramené à 1 mois car ma fiancée rentre dans les conditions stipulées par la loi pour la diminution de ce délai de préavis.Le bail est bien à nos 2 noms.

Nous en avons donc informé notre propriétaire, puis lui avons envoyé une 2 eme lettre recommandée de préavis ramené à 1 mois. Elle l'a bien recu et nous l'AR.

Le probleme est qu' 1 semaine apres avoir recu la 2 eme lettre, notre propriétaire nous rappelle en nous disant que c'est la 1 ere lettre envoyée qui fait foi et que la 2 eme lettre de préavis ne vaut rien. Elle s'est renseigné aupres d'un syndicat de propriétaire d'apres ce qu'elle nous a dit et veut donc nous obliger à payer les 3 mois de loyers initialement prévus par le préavis de 3 mois.

Est-ce légal? Sommes nous en tort?

Si quelqu'un a la réponse nous sommes preneurs.

Cordialement