Probleme de préavis de fin de bail
vent88
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vent88 -
vent88 -
Bonjour,
je vous explique mon cas
J'ai envoyé début janvier un préavis à ma propriétaire de 3 mois par lettre recommandée pour quitter l'apartement ou je me trouve actuellement. Ma propriétaire l'a bien recu et j'ai eu de mon coté l'AR.
En nous renseignant moi et ma fiancée, nous nous sommes rendu compte que nous pouvions bénéficier du préavis ramené à 1 mois car ma fiancée rentre dans les conditions stipulées par la loi pour la diminution de ce délai de préavis.Le bail est bien à nos 2 noms.
Nous en avons donc informé notre propriétaire, puis lui avons envoyé une 2 eme lettre recommandée de préavis ramené à 1 mois. Elle l'a bien recu et nous l'AR.
Le probleme est qu' 1 semaine apres avoir recu la 2 eme lettre, notre propriétaire nous rappelle en nous disant que c'est la 1 ere lettre envoyée qui fait foi et que la 2 eme lettre de préavis ne vaut rien. Elle s'est renseigné aupres d'un syndicat de propriétaire d'apres ce qu'elle nous a dit et veut donc nous obliger à payer les 3 mois de loyers initialement prévus par le préavis de 3 mois.
Est-ce légal? Sommes nous en tort?
Si quelqu'un a la réponse nous sommes preneurs.
Cordialement
je vous explique mon cas
J'ai envoyé début janvier un préavis à ma propriétaire de 3 mois par lettre recommandée pour quitter l'apartement ou je me trouve actuellement. Ma propriétaire l'a bien recu et j'ai eu de mon coté l'AR.
En nous renseignant moi et ma fiancée, nous nous sommes rendu compte que nous pouvions bénéficier du préavis ramené à 1 mois car ma fiancée rentre dans les conditions stipulées par la loi pour la diminution de ce délai de préavis.Le bail est bien à nos 2 noms.
Nous en avons donc informé notre propriétaire, puis lui avons envoyé une 2 eme lettre recommandée de préavis ramené à 1 mois. Elle l'a bien recu et nous l'AR.
Le probleme est qu' 1 semaine apres avoir recu la 2 eme lettre, notre propriétaire nous rappelle en nous disant que c'est la 1 ere lettre envoyée qui fait foi et que la 2 eme lettre de préavis ne vaut rien. Elle s'est renseigné aupres d'un syndicat de propriétaire d'apres ce qu'elle nous a dit et veut donc nous obliger à payer les 3 mois de loyers initialement prévus par le préavis de 3 mois.
Est-ce légal? Sommes nous en tort?
Si quelqu'un a la réponse nous sommes preneurs.
Cordialement
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3 réponses
Bonjour ,
Comme vous avez "decouvert", apres la 1° lettre que vous aviez droit au preavis reduit de 1 mois, c'est votre dernière lettre (1 mois) qui doit etre prise en compte.
Ne vous laissez pas abuser. Le pretexte de syndicat de proprietaires n'a pour finalité que de vous faire flechir.
Comme vous avez "decouvert", apres la 1° lettre que vous aviez droit au preavis reduit de 1 mois, c'est votre dernière lettre (1 mois) qui doit etre prise en compte.
Ne vous laissez pas abuser. Le pretexte de syndicat de proprietaires n'a pour finalité que de vous faire flechir.
merci pour votre aide
je vais envoyer un nouveau recommandé à ma propriétaire en lui indiquant que nous sommes dans notre droit puisque nous remplissons les conditions pour la réduction du préavis à 1mois.
Je vais lui indiquer dans la lettre la somme que je lui devrai au titre du mois de février en fonction du temps d'occupation des lieux et la date a laquelle nous aurons quitté les lieux.
Pour le rdv d'état des lieux de sortie , peut elle le refuser si elle n'est pas d'accord avec notre préavis ?
je vais envoyer un nouveau recommandé à ma propriétaire en lui indiquant que nous sommes dans notre droit puisque nous remplissons les conditions pour la réduction du préavis à 1mois.
Je vais lui indiquer dans la lettre la somme que je lui devrai au titre du mois de février en fonction du temps d'occupation des lieux et la date a laquelle nous aurons quitté les lieux.
Pour le rdv d'état des lieux de sortie , peut elle le refuser si elle n'est pas d'accord avec notre préavis ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...