Plus value immobilière
JELAU
-
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un bien immobilier . Ce bien a été mis en location depuis mon installation avec mon Epoux.
En effet, nous vivons dans un logement qui lui est dédié par nécessité absolue de service ce qui nous a décidé à emménager dans ce logement plutôt que celui que j'occupais seule.>
Aujourd'hui, nous souhaitons vendre le bien acquis (en 2003) lorsque j'étais célibataire.
Allons-nous être imposés sur la plus value?Ce logement est-il considéré comme résidence secondaire malgré le type de logement que nous occupons?
Vous remerciant par avance pour vos réponses!
Je suis propriétaire d'un bien immobilier . Ce bien a été mis en location depuis mon installation avec mon Epoux.
En effet, nous vivons dans un logement qui lui est dédié par nécessité absolue de service ce qui nous a décidé à emménager dans ce logement plutôt que celui que j'occupais seule.>
Aujourd'hui, nous souhaitons vendre le bien acquis (en 2003) lorsque j'étais célibataire.
Allons-nous être imposés sur la plus value?Ce logement est-il considéré comme résidence secondaire malgré le type de logement que nous occupons?
Vous remerciant par avance pour vos réponses!
3 réponses
-
bonjour,
il n'y a pas de + value sur la vente de sa résidence princilpale sinon oui.
le seul moyen est de vendre au prix d'achat et de demander un arrangement avec l'acheteur liquide ou autre ( actions....)
mais c'est une fraude au fisc... -
Bonjour,
Aucune +value, car l'achat a été effectué il y a plus de 5 ans.
-
Soyons clairs ! Ce bien vous appartient en propre et était loué donc il ne peut être votre résidence principale. Vous serez donc taxée sur la plus value avec un abattement de 10% par année de détention postérieurs à 5 ans...soit ici 20 ou 30% suivant les dates d'acquisition et de vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...