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Garantie de loyer sur un bail commercial

Ariel -  
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

nous allons signer un bail commercial; la précédente locataire avait donné 3 mois de garantie (15'000.-) et après 5 ans, la régie nous demande, repreneurs du bail, 30'000.-- de caution.
Est-ce légal ?
Pouvons-nous faire diminuer cette caution par la régie ?
Merci d'avance
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1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 604
 
Vous n'êtes pas repreneurs du bail car vous dites "nous allons signer un bail". En conséquence c'est un nouveau bail, sans lien avec l'ancien. Le dépôt de garantie est une convention comme une autre et donc négociable comme beaucoup de clauses de ce type de contrat.
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