Pb de fiscalité sur terrain en copro

Bonjour,

J'ai acheté en 2006 en terrain de 3000 m² en copropriété avec mes beaux-parents sur lequel nous avons construit 2 maisons dont une que nous habitons.
Aujourd'hui, mes beaux-parents veulent mettre en location en décembre leur maison.
Le terrain n'est pas encore divisé.
Aujourd'hui, on nous annonce qu'il nous faudra payer 15000 € pour effectuer cette division.
Le notaire chez qui nous avons signé l'acte, ne nous a pas précisé qu'il était plus judicieux d'acheter en indivision ou de créer une SCI.
Est-il possible de modifier l'acte aujourd'hui ?
De plus, je voudrais savoir si je risque un redressement fiscalsi je ne déclare pas les loyers de cette location (loyers que je ne percevrais pas) si le terrain n'est pas divisé.
En ce qui concerne les impôts locaux, comment vont-ils être calculés?

Merci à tous pour vos réponses