Rèèvaluation de la valeur immobilière
setpous
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actif -
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Bonjour,
Ma Mère est décédée en 1995.Une déclaration de succession a été faite.Il entrait dans l'actif de la communauté une maison estimée à 650000 F qui a été habitée jusqu'à présent parmon beau-père (2° mari de ma Mère)
Celui-ci vient de décéder et la maison va se vendre 180000 euros .
Est ce que la déclaration de la sucession de ma Mére va ètre repris pour intégrer la vrai valeur de la maison et finaliser la sucession ?
Ma Mère est décédée en 1995.Une déclaration de succession a été faite.Il entrait dans l'actif de la communauté une maison estimée à 650000 F qui a été habitée jusqu'à présent parmon beau-père (2° mari de ma Mère)
Celui-ci vient de décéder et la maison va se vendre 180000 euros .
Est ce que la déclaration de la sucession de ma Mére va ètre repris pour intégrer la vrai valeur de la maison et finaliser la sucession ?
4 réponses
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bonjour
soit votre maison est devenu une ruine et c'est tant pis soit on prepare un coup sur votre dos vs devez savoir que vs serez le seul justiciable face aux impots que ni le notaire ni agent immobilier ne seront inquietés car ils ont un mandat de vous pour effectuer leur mission
1 vous faites estimez la maison par quelqu'un dautre
2 vous vous rapprochez des impots pour avoir des confirmations
3 si vous nets pas daccord vous bloquez la sucession
kouna -
Bonsoir,
Je ne comprends pas votre crainte.
En effet, la valeur en 95 est de 650 000 FRS. Cette valeur a augmenté de 50 % environ depuis, normal soit
1 200 000 FRS sauf que l'on est en EURO depuis, soit une valeur de 180 000 € possible.
Quoi qu'il en soit, faites plusieurs estimations.-
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Merci de votre réponse
Au déces de ma mère le notaire a fait une déclaration de succession établissant la répartition pour les héritiers.Mon beau-père étant survivant la sucession n'a pas été réalisée(nous n'avons pas perçu d'argent)
Mon beau-père vient de décéder et la maison qu'il habitait est pratiquement vendue (tous les héritiers ayant donné leur accord)
C'est en attendant la convocation du Notaire que je me renseigne et en particulier s'il va reprendre la trame de la déclaration de sucession faite au déces de ma Mère mais avec la valeur actuelle de la maison?
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desolé je n'avais pas vu qu'il s'agissait de francs au lieu d'euros
le notaire va prendre la valeur du bien au jour du deces de votre beau pere sauf errreur vous pouvez minorer le prixde la maison de 30% + Les meubles meublant ' (tout le mobilier)
je regrette de vous avoir induit en erreur madame la solution a raison
mais concernant les impots cela reste vrai -
Non, il n'y aura pas réévaluation de la valeur de la maison générant un complément de droits de succession à payer, mais...il y aura un impôt sur la plus-value à payer.
plus-value = prix de vente diminué de l'estimation lors du décès.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...