A voir également:
- Achat immo pour SCI, location de 2 locaux.
- Contrat de location simple pdf - Guide
- 2 cmg pour 2 enfants - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
- Récupérer sa caution après 10 ans location ✓ - Forum Immobilier
1 réponse
Prenez les 2 loyers que les SARL doivent versés à la SCI et pondérez les à 75%.
La somme obtenue est-elle suffisante pour couvrir la mensualité de prêt de la sci?
si oui faisable
Une fois que vous intégrez le loyer brut de la SARL dans son prévisonnel (previ de la sarl) quel est le résultat (si sarl non existante)? si positif>>> faisable
si sarl existante , consultez votre bilan, prenez le résultat auquel vous ajouter la ligne dotations aux amortissements moins reprises sur les amortissements= vote caf, capacité d'autofinancement
si caf> loyer brut >> a priori c'est faisable
apres on regarde aussi votre previsionnel sur les 3 prochaines années + la tendance du marché
c sommaire et simplifié mais ca vous donnera une idee...
La somme obtenue est-elle suffisante pour couvrir la mensualité de prêt de la sci?
si oui faisable
Une fois que vous intégrez le loyer brut de la SARL dans son prévisonnel (previ de la sarl) quel est le résultat (si sarl non existante)? si positif>>> faisable
si sarl existante , consultez votre bilan, prenez le résultat auquel vous ajouter la ligne dotations aux amortissements moins reprises sur les amortissements= vote caf, capacité d'autofinancement
si caf> loyer brut >> a priori c'est faisable
apres on regarde aussi votre previsionnel sur les 3 prochaines années + la tendance du marché
c sommaire et simplifié mais ca vous donnera une idee...
La législation juridique et financière évolue en permanence...