Location après héritage

Bonjour,

ma mère a reçu en héritage, une maison. Elle souhaiterait la louer à ma fille, mais le notaire a évalué le loyer à 600 euros alors que ma mère pensait demander 350 euros. Il lui a dit que cela n'était pas possible de louer pour ce montant, mais pourquoi? Il lui dit qu'elle peut faire ce qu'elle veut avec ce logement, et qu'il est à elle et je vois bien que non!!!!!! j'ai déjà loué des maisons sans passer devant le notaire pour le contrat de location!!!!
merci de m'éclairer!