Si fin de bail, besoin de poser son préavis?
Résolu
Remi
-
Remi -
Remi -
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement que j'envisage de quitter. Mon bail viendra à échéance en décembre ( donc dans 2 mois ).
Suis-je obligé de poser mon préavis de 3 mois pour le quitter ( donc ce qui nous mène jusqu'a mi-janvier ) ou puis-je tout simplement ne pas reconduire mon bail avec une lettre recommandée ?
Merci
Je suis locataire d'un appartement que j'envisage de quitter. Mon bail viendra à échéance en décembre ( donc dans 2 mois ).
Suis-je obligé de poser mon préavis de 3 mois pour le quitter ( donc ce qui nous mène jusqu'a mi-janvier ) ou puis-je tout simplement ne pas reconduire mon bail avec une lettre recommandée ?
Merci
3 réponses
-
Bonjour Remi ,
Si l'agence vous envoie un courrier 6 mois avant la fin du bail, cela signifie que le proprio veut mettre fin au bail.
Dans votre cas, vous etes tenu a un preavis de 3 mois.
Donc, a priori, votre bail sera renouvelé automatiquement (sans nouvelle signature) mais vous pouvez le quitter a n'importe quel moment, des l'instant ou vous respectez le preavis normal.
Partir avant la fin du preavis vous oblige, pendant un certain temps a payer sur 2 loyers si votre ancien logement n'a pas été reloué. -
Bonjour,
La plupart du temps, un bail prévoit une tacite redonduction. Vous devez donc envoyer votre préavis dans le délais prévu.-
Effectivement sur le contrat de l'agence il est notifié que la reconduction sera tacite, sauf en cas de courrier de l'agence 6 mois à l'avance.
Sachant que le courrier viendra de moi... s'il vient 2 mois avant la fin du bail sera t-il recevable, ou est-ce que la reconduction tacite a deja pris effet?
-
-
Non je n'ai pas de références de textes. Comme il est dit sur votre bail, le délai de 6 mois s'applique pour l'agence (ou le propriétaire), ce délai étant passé, il en découle que votre agence renouvelle le bail. Pour le locataire le délai est généralement 3 mois celà doit etre précisé également.
La législation juridique et financière évolue en permanence...