Si fin de bail, besoin de poser son préavis?
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13 oct. 2009 à 15:50
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Bonjour Remi ,
Si l'agence vous envoie un courrier 6 mois avant la fin du bail, cela signifie que le proprio veut mettre fin au bail.
Dans votre cas, vous etes tenu a un preavis de 3 mois.
Donc, a priori, votre bail sera renouvelé automatiquement (sans nouvelle signature) mais vous pouvez le quitter a n'importe quel moment, des l'instant ou vous respectez le preavis normal.
Partir avant la fin du preavis vous oblige, pendant un certain temps a payer sur 2 loyers si votre ancien logement n'a pas été reloué.
Si l'agence vous envoie un courrier 6 mois avant la fin du bail, cela signifie que le proprio veut mettre fin au bail.
Dans votre cas, vous etes tenu a un preavis de 3 mois.
Donc, a priori, votre bail sera renouvelé automatiquement (sans nouvelle signature) mais vous pouvez le quitter a n'importe quel moment, des l'instant ou vous respectez le preavis normal.
Partir avant la fin du preavis vous oblige, pendant un certain temps a payer sur 2 loyers si votre ancien logement n'a pas été reloué.
viciti
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13 oct. 2009 à 15:28
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Bonjour,
La plupart du temps, un bail prévoit une tacite redonduction. Vous devez donc envoyer votre préavis dans le délais prévu.
La plupart du temps, un bail prévoit une tacite redonduction. Vous devez donc envoyer votre préavis dans le délais prévu.
Effectivement sur le contrat de l'agence il est notifié que la reconduction sera tacite, sauf en cas de courrier de l'agence 6 mois à l'avance.
Sachant que le courrier viendra de moi... s'il vient 2 mois avant la fin du bail sera t-il recevable, ou est-ce que la reconduction tacite a deja pris effet?
Sachant que le courrier viendra de moi... s'il vient 2 mois avant la fin du bail sera t-il recevable, ou est-ce que la reconduction tacite a deja pris effet?
viciti
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13 oct. 2009 à 15:51
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Non je n'ai pas de références de textes. Comme il est dit sur votre bail, le délai de 6 mois s'applique pour l'agence (ou le propriétaire), ce délai étant passé, il en découle que votre agence renouvelle le bail. Pour le locataire le délai est généralement 3 mois celà doit etre précisé également.
La législation juridique et financière évolue en permanence...