location saisoniere meublé

Question

Bonjour,
je voudrais savoir je voudrais louer un appartement type f2 meublé de novenbre a fin juin;et la proprioétaire me demande deux mois de caution ;a t elle le droit de demander 2 mois et si il sont encaisable dessuite

didine58 · Answer

Pour les meublés c'est belle et bien deux mois de dépot de garantie.
Encaissable de suite, normalement oui, mais vous pouvez vous arranger avec elle : moi les deux particluiers que j'ai eu comme comme propriétaire n'avait pas encaissé les chèques

beignets · Answer

vous etes sure que la lois dit que le particulier sur un appart meublé et saisonier dit quil y a 2 mois de caution

didine58 · Answer

Meublé oui, saisonnier la je sais pas

beignets · Answer

oui ca y est une agence ma renseigné le particulier a le droit lorsqu il est meublé et de septembre a juin .les particulier sont pire que les agences je pense

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Et bien allez dans les agences, les frais d'agence sont équivalent à un mois de loyer. Et ça m'étonnerait que pour du meublé, elles ne vous prennent que l'équivalent d'un mois de dépôt de garantie, ce que vous appelez caution.

Cette période fait penser à une location pour étudiant... mais en 8 mois, on peut dégrader, et quand il y a le mobilier, il est bien normal de payer plus qu'en logement vide...

Perso, je ne prends pas des locataires qui ont un à priori négatif sur les bailleurs....

beignets · Answer

detromper vous les agence les trois quart vous demande 1 mois de caution  et frais d agence de 90euro a 300 euro donc ca reviens nettement moins cher que le particulier qui deviens tres gourmand

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Les agences demandent un mois de DG pour les logement VIDES, et deux mois POUR LES MEUBLéS, c'est la loi.

Si les agences font des cadeaux c'est que parfois les logements sont difficiles à louer : marché saturé, donc manque de gens qui cherchent....

Vous dites "une agence m'a renseigné, oui les propriétaires ont le droit lorsque c'est meublé".

et alors vous avez dit que le F2 en question était meublé, alors où est le problème ????

Prenez un logement vide vous n'aurez que l'équivalent d'un mois de DG, par contre vous aurez un préavis de 3 mois, au lieu d'un en meublé...

beignets · Answer

oui particulier a le droit sur un meublé mais par contre agence demande 1 mois sur meublé av quelque vrais d agence et au total l agence reviens moins cher que le particulier pour le meme equivalent .donc voila le particulier et devenus plus gourmand que les agences

didine58 · Answer

Sauf que le depot de garantie vous le retoucheré à la fin du bail et les frais d'agence non, donc au final c'est forcément plus chère en passant par une agence.

beignets · Answer

renseigné vous bien alors car ca reviens moins cher maitenant dans une agence ca c vrement sur .bonne journee

didine58 · Answer

Je vois vraiment pas pourquoi, puisque vous avez des frais d'agence à payer en plus.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Alors, il n'y a pas à hésiter, il doit y avoir saturation, donc, en plus, vous pouvez choisir. Et au moins ne faites pas de dégats, si vous avez la chance de ne payer qu'un mois, ce sera sympa.

Ce qu'on vous dit, c'est la loi, mais un propriétaire pourrait ne prendre aucun DG, s'il voulait, personne ne lui trouverait à redire.  Cependant, ce n'est guère prudent, l'expérience le montre.

Ne dites pas que les gens qui respectent la loi sont des voleurs, faut pas pousser non plus.

beignets · Answer

oui j aurais des frais d agence c vrais qui ne seront que de 300 euro max pour un f2 :donc ca fait que 1 mois de caution plus frais d agence.chez un particulier j aurais deux mois de caution .donc la difference je donne moins a une agence .600 plus frais dagence de 300 ca fait 900. chez particulier ca me fait deux mois de caution de 600 euro.

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