Location meublée ou vide

marta -
marta - 16 sept. 2009 à 21:37

Bonjour,
j'envisage de mettre en location un pt appartement ms ne sais pas encore sous quelle formule - en meublé ,le bail peut etre plus court ?
si je veux faire loc étudiants pour leur année d'études puis loc vacances 3 semaines en été par ex -
sinon,le bail 3 ,6 ,9 ne me permet de récupérer ou revendre que par tranche de 3 ans ,c'est bien çà ?
et ,sur le plan fiscal,est ce que cela change qqchose selon la formule ?? merci de votre aide bienvenue

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Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 856

Bonjour ,
sur le plan fiscal vous pouviez déduire 70 % des revenus locatifs d'un meublé, maintenant c'est 50 %
Pour la revente vous pouvez vendre avant la fin du bail si l'acheteur achète pour relouer. Dans ce cas le bail et le locataire reste.

marta

merci ,et si c'est loué vide ? quelles déductions s'appliquent ? c'est là qu' intervient le micro foncier ou le réel ??
comment faut il choisir,apparemment le micro c'est mieux ?

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