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Location meublée ou vide

marta - 16 sept. 2009 à 13:29
 marta - 16 sept. 2009 à 21:37
Bonjour,
j'envisage de mettre en location un pt appartement ms ne sais pas encore sous quelle formule - en meublé ,le bail peut etre plus court ?
si je veux faire loc étudiants pour leur année d'études puis loc vacances 3 semaines en été par ex -
sinon,le bail 3 ,6 ,9 ne me permet de récupérer ou revendre que par tranche de 3 ans ,c'est bien çà ?
et ,sur le plan fiscal,est ce que cela change qqchose selon la formule ?? merci de votre aide bienvenue

1 réponse

Réponse 1 / 1
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 839
16 sept. 2009 à 16:22
Bonjour ,
sur le plan fiscal vous pouviez déduire 70 % des revenus locatifs d'un meublé, maintenant c'est 50 %
Pour la revente vous pouvez vendre avant la fin du bail si l'acheteur achète pour relouer. Dans ce cas le bail et le locataire reste.
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marta
16 sept. 2009 à 21:37
merci ,et si c'est loué vide ? quelles déductions s'appliquent ? c'est là qu' intervient le micro foncier ou le réel ??
comment faut il choisir,apparemment le micro c'est mieux ?
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