Performance énegétique

Ivana - 8 sept. 2009 à 14:13
Fil 33 Messages postés 573 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2009 - 8 sept. 2009 à 21:38
Bonjour,

J'hésite d'acheter un logement ancien (années 90) dont la performance énergétique est à la limite entre D et E sur une échelle allant jusqu'à G. N'ayant pas de recul sur ce genre de choses, je voulais savoir si cette performance est correcte ou plutôt à eviter. Merci pour vos conseils!

4 réponses

Utilisateur anonyme
8 sept. 2009 à 15:17
bonjour : Déjà les DPE ne sont pas vraiment fiables. Une construction de 90, c'est pas mal comme isolation, même si plus faible qu'actuellement

Il faut savoir que A c'est impossible à trouver, tout juste si les maisons passives y ont droit.
B c'est quasiment inexistant C c'est plus qu'excellent, D c'est pas mal etc...

Si le logement est de petite surface, cela ne jouera pas beaucoup sur la dépense.

Par contre regardez l'exposisition, si elle est au sud, n'y a-t-il rien qui coupe le soleil en hiver.
Evitez les rez-de chaussée, ou les logements sur cavez ou garage, même si le sol est isolé, ce n'est pas chauffé dessous. Si vous êtes entourés de logements donc chauffé de tous les côtés, vous ne devriez pas vous ruiner en chauffage.

Mais si vous n'avez pas froid l'hiver, peut-être vous cuirez vous l'été.
Pour un petit logement mieux vaut un chauffage électrique aucun frais d'entretien ce qui laisse un budget pour se chauffer, pas d'abonnement à un compteur supplémentaire.

Pour un grand logement, le gaz ce n''est pas mal, quoique de nos jours on ne sait plus ce qui est bien ou mal.
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Fil 33 Messages postés 573 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2009 292
8 sept. 2009 à 21:24
Bonsoir

Pour en rajouter à Paulin
Le bois c'est bien, c'est écolo, énergie renouvelable etc...
Le gaz, si c'est en bouteille c'est bidon et dangereux
L'électricité si c'est un convecteur voir gaz ci-dessus
Etc, etc...

Quels est votre environnement (département, exposition,emplacement du logement: étage, sous toiture, sous-sol etc...) quels sont les matériaux et épaisseurs (murs, plafond, plancher, isolation), quels sont les moyens de chauffage et eau chaude et avez vous des systèmes de régulation/programmation, quels sont les moyens de ventilation, quelle est la surface des parties vitrées (+épaisseur+type de vitrage+volets ou non)

Ceci n'est qu'une partie des éléments qui peuvent indiquer une réponse.............
Classé E pour 1990, si vos murs sont en béton banchés de 10 cm sans isolant et avec du simple vitrage (j'en ai vu plus d'un), c'est BIEN , D c'est SUPER !

Crd
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Utilisateur anonyme
8 sept. 2009 à 21:36
bonjour : Des bâtiment de 90 non isolés, ce n'est pas possible. L'isolation a commencé en 1975, au début c'était faible, 5 cm de LV dans les murs mais en 90 ça s'est amélioré nettement.

Essayez de contacter des propriétaires dans l'immeuble, parfois on en rencontre de sympa et essayez de savoir s'ils sont contents, faites les parler de leur logement, de l'immeuble en général.... on peut parfois obtenir des renseignements intéressants.;;
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Fil 33 Messages postés 573 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2009 292
8 sept. 2009 à 21:38
Re

Pour l'isolant, le plus simple: dévisser une prise !

Crd
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