Location meublée dans residence principale
Elley
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je souhaiterai louer à ma nièce une partie de ma résidence principale soit 47 m2, meublée, il y a un coin cuisine dans cette partie)
je suis retraitée, comment serais je imposée, comment dois je déclarer,
j'ai lu qu'en louant 124 euros du m2/an on est exonéré,
faut il déclarer tout de meme et comment - Merci -
Je souhaiterai louer à ma nièce une partie de ma résidence principale soit 47 m2, meublée, il y a un coin cuisine dans cette partie)
je suis retraitée, comment serais je imposée, comment dois je déclarer,
j'ai lu qu'en louant 124 euros du m2/an on est exonéré,
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2 réponses
bonjour : Vous pourriez téléphoner au CNI 0810467687 pour vous renseigner. Si ça ne passe pas, pour le fait que cela ne soit pas sa résidence principale, la seule solution est d'augmenter le prix puisque vous aurez des impôts à payer sur la location, et ensuite ça augmente vos revenus, donc augmentation de l'impôt sur le revenu.
En général la location chez l'habitant c'est surtout pour les étudiants.
En général la location chez l'habitant c'est surtout pour les étudiants.
bonjour : Non si vous respectez une certaine limite vous êtes exonéré et vous n'avez rien à déclarer.
La limite annuelle est de : 167 euros/m2/ an en Ile de France
et 121 euros/m2/an en province
ceci hors charges.
Et la personne peut avaoir l'allocation logement.
La limite annuelle est de : 167 euros/m2/ an en Ile de France
et 121 euros/m2/an en province
ceci hors charges.
Et la personne peut avaoir l'allocation logement.
Bonjour,
Je viens de découvrir votre mail,et la réponse.
J'ai interrogé UNPI aujourd'hui et la réponse est la suivante:
Revenus locatifs éxonérés si:
- les locaux meublés, loués font partie de la résidence principale du bailleur ( meme entrée, déjà affectés à l'habitation,pouvant etre habités par le bailleur )
- Le loyer perçu reste dans certaines limites (celles données dans la réponse que vous avez eue)
- le locataire en fait sa résidence principale.
J'ai un soucis, car personellement,je pourrais remplir les conditions de l'éxonération mais mon locataire ne fait pas de cette location , sa résidence principale.
Qu'est ce que ça change pour les impots?
Si l'un de vous à une réponse à m'apporter, merci par avance.
Je viens de découvrir votre mail,et la réponse.
J'ai interrogé UNPI aujourd'hui et la réponse est la suivante:
Revenus locatifs éxonérés si:
- les locaux meublés, loués font partie de la résidence principale du bailleur ( meme entrée, déjà affectés à l'habitation,pouvant etre habités par le bailleur )
- Le loyer perçu reste dans certaines limites (celles données dans la réponse que vous avez eue)
- le locataire en fait sa résidence principale.
J'ai un soucis, car personellement,je pourrais remplir les conditions de l'éxonération mais mon locataire ne fait pas de cette location , sa résidence principale.
Qu'est ce que ça change pour les impots?
Si l'un de vous à une réponse à m'apporter, merci par avance.
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