radiateur electrique en panne qui paye

Question

Bonjour,
Radiateur neuf installés dans pavillon. Deux radiateurs tombent en panne suite surtension electrique ( orage tempete) qui régle les frais de réparation ? propriétaire ou locataire ( les assurances ??? DE QUI )

ac 3 · Accepted Answer

Foyer, un disjoncteur protège une installation contre les surintensités et pas contre les surtensions...

Galibot, tu a vraiment une écriture insupportable, c'est mieux sans les majuscules. Fais une déclaration à ton assurance, c'est elle qui va te dédommager.

Bonne journée.

Foyer · Answer

Bonsoir ,

Comme les locaatires sont etrangers au phenomene, j'aurais tendance a dire que c'est l'assurance du proprietaire.

Peut-etre y a t-il un probleme au niveau du disjoncteur qui a été installé (pas par le locataire) et qui accepte trop la surtension au lieu de couper.

galibot · Answer

lE PROPRI2TAIRE ASSURANCE SON BINE MEUR TOIT ETC... LE LOCATAIRE DOIT PRENDE ASSURANCE POUR RESPONSABILITE CIVILE ET OU INCENDIE DEAGATS DES EAUX ETC.....
SUITE SURTENSION ELECTRIQUE DURANT UTILISATYION BAIL DE LOCATION --- RADIATEUR NEUF ET AUCUN DEFAUT ELECTRIQUE TABLEAU AUTRE MONTE PAR SPECIALISTE ---- a qui incombent reparation des radiateurs etat des lieux neuf deux ans apres deux fontionne plus ??? VISITE PAR ELECTRICIEN DU SURTENSION LORS ORAGE ,, alors quel assurance ,,,???

coucou99 · Answer

C'est l'assurance habitation du locataire qui prendra cet évènement en charge, c'est comme les dégâts des eaux, les locataires ne vont pas noyer leur appart, il peut être causé par un tiers et c'est quand même l'assuance habitation de la personne qui occupe le logement qui doit prendre cela en charge.
Si vous ne faites pas les démarches, alors les proprios peuvent se retourner contre vous.

galibot · Answer

c'est pas probléme de différentiel --- comme votre ordinateur en cas orage qui grille --- là tout est correct je voudrais simplement avoir un texte de savoir quel assurance prends en charge --- pour moi le propioétaire assure les mur et toit pas l'intérieur c'est au locataire a qui on laisse libre soin de l'utilisation et entretien --- maintenant un expert dit c'est surtension due orage alors qui fait marcher assurance ??? SURTOUT C'EST UN TEXTE DE LOI QUE JE CHERCHE --- et m'escuse ecriture en majuscule ou fautes.

Anonyme · Answer

bonjour : Je suis de l'avis de coucou, à partir du moment où il y a un locataire, il doit signaler le problème à son assurance, tout comme pour un dégât des eaux.

Et là pas de souci, si ce n'est pas de son ressort, l'assurance le fera savoir, et de toutes façons, avertir le propriétaire du problème, c'est indispensable.

Quel genre de radiateur est-ce ????

ac 3 · Answer

Deux radiateurs tombent en panne suite surtension electrique ( orage tempete)

Il semble que ce sont des convecteurs électriques !!!

Bonne journée.

galibot · Answer

Bonjour
Merci de vos réponse mais je cherche un texte de loi qui clairement défini à qui incombe les réparations.
- a l'utilisateur et locataire qui utilise avec un reseau électrique qu'il regle et consomme
- ou au propriétaire qui a installé les dits radiateurs mais pas utilisateur ?
Merci de votre savoir...

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il n'y a pas de lois pour chaque cas de figure, il est assez difficile de déterminer la cause, mais ce qui est sûr c"est que c'est vous qui les utilisez, donc il me semble logique d'en parler à votre assurance qui déjà vous donnera un avis. On vous a donné un appareil qui marche, surtourt que les pannes sont rares avec  les radiateurs électriques et puis on ne sait même pas si ce sont des convecteurs à 30 euros ou des appareils plus chers...

galibot · Answer

Radiateur electrique avec programmateur plus de 450 euros piéces.... LES ASSUREURS SONT DES VOLEURS.....c'est ce que je constate   pas de pb bien vous payer  pb a qui la faute on se lance la balle pour ne pas regler.... QUE DU VOL et c'est là que l'état doit veiller et faire des économies....comme les banques....

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Si cela est dû à la foudre, par exemple, dans certains cas cele peut être assuré, cela dépend de l'assurance prise, et ce n'est pas de la faute du propriétaire.

Si vous étiez propriétaire vous ne pourriez pas essayer de faire payer quelqu'un d'autre que vous.

De plus, il n'est pas certain que l'appareil soit fichu, peut-être faudrait-il le montrer à un électricien
Dites au propriétaire qu'il fasse venir celui qui l'a installé pour vérifier au moins.

Anonyme · Answer

C'est pas forcément une question de "faute".

Si l'appartement ne possède plus d'équipement indispensables qui ne relèvent pas de l'entretien normal, ça relève du propriétaire.

Demandez à l'assurance le pourquoi du comment. Ils peuvent pas juste vous dire "on paye pas".

galibot · Answer

Il n'est pas question de "faute" mais de realité.
Orage = SURTENSION   destruction de deux radiateur electrique (boitiers de commande)
Expert en radiateur  avec justificatif de deplacement plus rapport = surtension
QUEL ASSURANCE REGLE =  PROPRIETAIRE Lequel utilise pas mais met enplace
                                          LOCATAIRE qui utilise et qui paye le courant et met en place le fonctionnement
TOUT LE CIRCUIT ELECTRIQUE CONFORME NORME ET CHAQUE RADIATEUR UNE LIGNE INDEPENDANT AVEC DIJONCTEUR INDIVIDUEL
merci

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : "c'est E.D.F  qui doit payer "   Qui croit encore au Père Noêl  ???

AlimaneDO · Answer

Il semblerait que tout le monde s'emballe! Le fait de faire une déclaration à son assurance ne veut pas dire que le locataire occupant reconnaît une faute quelconque. D'autre part, à partir du moment où le logement est occupé, celui qui occupe doit assurer (loi mermaz régime local habitation vide). De la même manière, si vous avez un accident avec votre véhicule, et que vous n'êtes pas responsable vous allez déclarer l'accident à l'assureur du véhicule. Ensuite les assurances se chargent des recours contre l'autre assurance en cas de responsabilité d'autrui, sinon nous sommes aussi assurés pour cela!!! Les déclarations pour des dommages peuvent toutefois faire monter votre cotisation annuelle, il est donc parfois plus intéressant de s'arranger avec le proprio s'il n'y a pas trop de dégâts , à chiffrer avant. Concernant les niveau de garantie, certaines assurance remboursent à neuf en cas de foudre ou autres événements électriques, c'est là qu'on peut constater si on est bien ou mal assurer, de la même manière, certain contrats prévoit un relogement de qqs jours, à réfléchir.cdt

BoogyColibri · Answer

Certains ne disent pas que du vrai , un dégat des eaux, s'il n'est pas de la faute du locataire, et qu'il est prouvable qu'il est antérieur à son arrivée, est à la charge du propriétaire, et j'ai contacté une dizaine d'assurances pour le confirmer, eu l'avis d'un huissier et ai contacté un tas de personnes, le seul qui n'est pas d'accord, c'est mon propriétaire...  J'ai évidemment voulu appeler mon assureur qui après avoir eu l'explication, m'a tout simplement dit que ma responsabilité n'était en rien engagée et que donc mon assurance n'avait pas un copec à sortir... L'histoire va bien plus loin, puisque j'ai attrapé une infection pulmonaire et que j'ai cru que j'allais en crever... (attrapé par la moisissure), Mossieur le propriétaire m'a alors dit que j'étais sale, qu'il ne fallait pas étendre mon linge, que je chauffais trop,etc... que de la bonne foi... Pour l'attaquer, il me faudrait beaucoup d'argent et de patience, et je n'ai ni l'un ni l'autre... 

A cause d'une infiltration chez moi, j'ai un chauffage éléctrique qui a sauté et il est tout simplement hors de question de sortir un seul centime pour le remplacer... A 700 euros le 30m², merci mais il se fiche de ma goule, pour rester poli... Enfin, on critique les locataires, mais c'est eux la racaille !! ^^

L'infiltration étant basée d'un vice mal caché que j'ai vu et noté sur l'EDL, je pense avoir contacté suffisamment de personnes pour être sûr de moi, d'ailleurs votre assurance se fera un plaisir de vous le dire... 

Pareil, trop long et compliqué d'attaquer, même si le dossier est prêt... Mais pour une injonction à payer le loyer à un huissier, c'est gratuit et rapide il me semble, allez voir le juriste de votre ville qui s'occupera de tout...

M'enfin, ça fait 3 ans passés que ça dure, alors si mon assurance le prenait en charge, je pense que je serais au courant...

Bon courage.

galibot33 · Answer

Bonjour
ETAT des lieux entrant les radiateurs fonctionnent
ETAT des lieux sortant les appareils mis en place doivent fonctionner ou etre remise en etat.
Dans mon cas il y a eu tempete et surtension.LOCATAIRE ASSURANCE DEGAT TEMPETE ETC.... A SAVOIR AVANT UN DEPANNEUR A CONFIRM2 PAR ECRIT LES FAITS SUITE TEMPETE SURTENSION
Moi propriétaire je dois retrouver mes radiateurs en etat de fonctionner pas la cas deux solmution locataire répare  ou alors il devait faire fonctionner son assurance apres la tempete...
ETAT des leiux sortant imputation..... OU ALORS IL REPARE solution trouvé.... merci

Radiateur electrique en panne qui paye

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