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4 réponses
angelsam
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lundi 27 juillet 2009
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15 avril 2017
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26 août 2009 à 21:37
26 août 2009 à 21:37
Vous avez acheté loin de chez vous?? Dans quelle ville??
bjr
nous avons acheter un F2 construit neuf à terrasson lavilledieu en dordogne et nous habitons au nord de paris
nous avons acheter un F2 construit neuf à terrasson lavilledieu en dordogne et nous habitons au nord de paris
Quelques éléments de réponse:
1/Relisez votre mandat de gestion: est il exclusif ou pas ? la recherche de locataire l'est elle?
Si rien n'est exclusif, rien ne vous empeche de confier la recherche de locataire (voire la gestion) à une autre agence, voire de la faire vous meme;
La véritable question est donc comme souvent, y a t il une réelle demande locative dans la ville où vous avez investi ? (cela représente 95 % des problèmes Robien)
2/ Etes vous couvert sur la mise en place du premier locataire ? puis par une assurance carence locative ?
vous pouvez me contacter si nécessaire
cgpmartin@aol.com
1/Relisez votre mandat de gestion: est il exclusif ou pas ? la recherche de locataire l'est elle?
Si rien n'est exclusif, rien ne vous empeche de confier la recherche de locataire (voire la gestion) à une autre agence, voire de la faire vous meme;
La véritable question est donc comme souvent, y a t il une réelle demande locative dans la ville où vous avez investi ? (cela représente 95 % des problèmes Robien)
2/ Etes vous couvert sur la mise en place du premier locataire ? puis par une assurance carence locative ?
vous pouvez me contacter si nécessaire
cgpmartin@aol.com
Bonjour,
Si votre compagnon est au chomage comme dans mon cas vous avez la possibilité de vendre votre bien ( si celui ci est sous la loi de Robien les impôts ne vous demanderons pas les économies réalisées par la défiscalisation) MAIS ATTENTION vous risquez une MOINS VALUE lors de la revente .
Ce qui est surprenant dans votre cas c'est qu'à priori votre logement est fantôme (votre acte notarié est tout de même une preuve, de plus vous avez dû recevoir la taxe foncière ).
Rapprochez vous de votre centre de vos impôts, ils ont des personnes qualifiées qui répondent dans le cadre de la loi, ils vous préciseront également que dans le cadre de l'amortissement votre bien doit être loué ( c'est en théorie).
Vaste sujet que la loi de Robien, si vous galérez vous ferez partis comme moi des Robiennistes malheureux...
Bon courage
Cordialement
rv
Si votre compagnon est au chomage comme dans mon cas vous avez la possibilité de vendre votre bien ( si celui ci est sous la loi de Robien les impôts ne vous demanderons pas les économies réalisées par la défiscalisation) MAIS ATTENTION vous risquez une MOINS VALUE lors de la revente .
Ce qui est surprenant dans votre cas c'est qu'à priori votre logement est fantôme (votre acte notarié est tout de même une preuve, de plus vous avez dû recevoir la taxe foncière ).
Rapprochez vous de votre centre de vos impôts, ils ont des personnes qualifiées qui répondent dans le cadre de la loi, ils vous préciseront également que dans le cadre de l'amortissement votre bien doit être loué ( c'est en théorie).
Vaste sujet que la loi de Robien, si vous galérez vous ferez partis comme moi des Robiennistes malheureux...
Bon courage
Cordialement
rv
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