Voisinage agricole

aioli59 - 26 août 2009 à 10:45
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 26 août 2009 à 13:58
Bonjour,
j'aimerais connaître le nom du code civil ainsi que les articles stipulant des normes d'implantation d'une exploitation agricole avec du bétail.à quelles règles sont tenues les agriculteurs concernant la propreté de l'exploitation avec leurs différents voisinages?est ce que les communes,et notamment leurs représentants,sont tenus de faire respecter certaines règles de voisinnage en ce qui concerne la propreté de l'exploitation et des allentours?

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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 247
26 août 2009 à 13:58
Bonjour
ce n'est pas le code civil qui régit ces normes là mais plutot le code de l'urbanisme et le code rural
C'est ce qu'on appelle la règle de réciprocité.

La loi soumet l’implantation ou l’extension de bâtiments agricoles à des conditions de distances vis à vis des habitations. En effet, en zone agricole ou non, le Permis de Cconstruire peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de prescriptions spéciales, si le projet de construction ou d’aménagement est de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité publique... du fait de son implantation à proximité d’autres installations.( article R. 111-2 du code de l’urbanisme).

Or la loi dit aussi (article L. 111-3 du code rural) que dans un tels cas, la même exigence d’éloignement doit être imposée par le Permis de Construire ou le Permis d'Aménager pour toute nouvelle construction ou pour tout changement de destination à usage non agricole. Exception : les extensions de constructions existantes.

Cependant, dans les parties actuellement urbanisée des communes, des règles d’éloignement différentes peuvent avoir été fixées par les PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou par délibération du conseil municipal suite après avis de la chambre d’agriculture et enquête publique, pour tenir compte de l’existence de constructions agricoles antérieures.

Sont actuellement concernés par ces règles de distance les bâtiments d'élevage et leurs annexes (silos d'ensilage, ouvrages de stockage des effluents, salles de traite…).

Les distances à respecter sont celles définies par le Règlement Sanitaire Départemental ou par la réglementation sur les installations classées.

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