Fin d'un mandat de vente
Résolu
bebelle2705
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ac 3 Messages postés 7418 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ac 3 Messages postés 7418 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai un cas à vous soumettre
J'ai une amie qui vend sa maison dans le cadre de son divorce.
Donc elle a signé un mandat de vente avec une agence, celle ci a fait visiter la maison au mois de juin à un couple. Ce couple est intéressé par la maison de mon amie, mais n'a pas fait de proposition d'achat car eux même ont leur maison à vendre. Ils ne feront une proposition que lorsque leur maison sera vendue, et peut être pas avant qq mois. Mais d'ici là le contrat qui la liait avec l'agence arrivera à son terme.
ma question est:
est ce que mon amie peux vendre la maison en direct avec ce couple sans craindre quoi que ce soit de l'agence ?
J'ai un cas à vous soumettre
J'ai une amie qui vend sa maison dans le cadre de son divorce.
Donc elle a signé un mandat de vente avec une agence, celle ci a fait visiter la maison au mois de juin à un couple. Ce couple est intéressé par la maison de mon amie, mais n'a pas fait de proposition d'achat car eux même ont leur maison à vendre. Ils ne feront une proposition que lorsque leur maison sera vendue, et peut être pas avant qq mois. Mais d'ici là le contrat qui la liait avec l'agence arrivera à son terme.
ma question est:
est ce que mon amie peux vendre la maison en direct avec ce couple sans craindre quoi que ce soit de l'agence ?
A voir également:
- Fin d'un mandat de vente
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Mandat de depot - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Modèle résiliation mandat de vente exclusif - Guide
8 réponses
RE
Je me dis que derrière ses mandats il y a des vendeurs qui travaillent qui compte sur ce contrat de vente pour avoir un salaire, je ne connais pas beaucoup de gens qui travaillent gracieusement sans rémunération, donc essayer d’utiliser une agence pour se trouver un acheteur puis essayer de le court-circuiter, ça s’apparente un peu du vol de salaire non ? De l’escroquerie
Moi perso je ne trouve pas cela très honnête
Je me dis que derrière ses mandats il y a des vendeurs qui travaillent qui compte sur ce contrat de vente pour avoir un salaire, je ne connais pas beaucoup de gens qui travaillent gracieusement sans rémunération, donc essayer d’utiliser une agence pour se trouver un acheteur puis essayer de le court-circuiter, ça s’apparente un peu du vol de salaire non ? De l’escroquerie
Moi perso je ne trouve pas cela très honnête
ac 3
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Ce couple a signé un mandat de visite auprès de l'agence !!! Elle est donc prioritaire pour vendre ce bien et tu lui devra sa commission si tu vends en direct. Il y a un délai que je ne connais pas , attendons un avis de spécialiste en spécialité spéciale !!!
Bonjour
NON que votre amie relie bien son contrat
Dans les douze mois suivant l'expiration du mandat, en cas de vente réalisée par lui-même ou par un autre cabinet, le mandant s'engage à eninformer immédiatement le mandataire en lui notifiant par lettre recommandée les noms et adresses de l'acquéreur et du notaire rédacteur del'acte authentique
EN CAS DE NON-RESPECT DES OBLIGATIONS ÉNONCÉES CI-A VANTAUX PARAGRAPHES A, B OU C, IL S'ENGAGE EXPRESSEMENT AVERSER AU MANDATAIRE, EN VERTU DES ARTICLES 1142 ET 1152 DU CODE CIVIL, UNE INDEMNITÉ COMPENSATRICE FORFAITAIREÉGALE A UN MONTANT DE LA RÉMUNÉRATION PRÉVUE EN PAGE 1
Cordialement
NON que votre amie relie bien son contrat
Dans les douze mois suivant l'expiration du mandat, en cas de vente réalisée par lui-même ou par un autre cabinet, le mandant s'engage à eninformer immédiatement le mandataire en lui notifiant par lettre recommandée les noms et adresses de l'acquéreur et du notaire rédacteur del'acte authentique
EN CAS DE NON-RESPECT DES OBLIGATIONS ÉNONCÉES CI-A VANTAUX PARAGRAPHES A, B OU C, IL S'ENGAGE EXPRESSEMENT AVERSER AU MANDATAIRE, EN VERTU DES ARTICLES 1142 ET 1152 DU CODE CIVIL, UNE INDEMNITÉ COMPENSATRICE FORFAITAIREÉGALE A UN MONTANT DE LA RÉMUNÉRATION PRÉVUE EN PAGE 1
Cordialement
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bien bien, ça met de l'eau à mon moulin, cette maison est en vente depuis 3 ans......
merci pour vos réponses
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La législation juridique et financière évolue en permanence...