Renouvellement d'un bail commercial
anatole
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ceci -
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Bonjour,
Je loue un local commercial dont le bail arrive à échéance , le loyer que j'avais fixé il y a 9 ans est trop faible .
Comment procéder pour l'augmenter , maintenant que le locataire me demande de le renouveler pour 9 ans.
C'est un bon locataire, mais je sais qu'il va vendre son commerce prochainement.
Le local se trouve en région parisienne , comment me procurer les indices de référence ?
Merci de m'éclairer
Anatole
Je loue un local commercial dont le bail arrive à échéance , le loyer que j'avais fixé il y a 9 ans est trop faible .
Comment procéder pour l'augmenter , maintenant que le locataire me demande de le renouveler pour 9 ans.
C'est un bon locataire, mais je sais qu'il va vendre son commerce prochainement.
Le local se trouve en région parisienne , comment me procurer les indices de référence ?
Merci de m'éclairer
Anatole
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1 réponse
Bonjour,
n'avez-vous donc jamais révisé le loyer depuis 9 ans? ( révision triennale ou annuelle).
Pour le renouvellement du bail le déplafonnement est soumis à des règles.
Pour la révision simple on applique l'ILC voir sur le site de l'INSEE:
https://www.insee.fr/fr/accueil
n'avez-vous donc jamais révisé le loyer depuis 9 ans? ( révision triennale ou annuelle).
Pour le renouvellement du bail le déplafonnement est soumis à des règles.
Pour la révision simple on applique l'ILC voir sur le site de l'INSEE:
https://www.insee.fr/fr/accueil
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