Faire venir un expert pour vérifier la maison
Marie
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Fil 33 Messages postés 574 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai vu une maison a rafraichir a 100 000 euros
mais bon si c'est tout a refaire c'est pas la peine .....
Il exciste des experts qui viennent verifier l'état des maisons ? et qui saurait me dire excatement si l'isolation est OK, l'elect, la plomberie etc ?????
Ou alors le vendeur ou l 'agence de la maison, est tenu de nous le dire ...
Bref j'ai tjs peur des mauvais surprises... et du coup des dépenses imprévues.... comment s'en protéger ????
Mreic
J'ai vu une maison a rafraichir a 100 000 euros
mais bon si c'est tout a refaire c'est pas la peine .....
Il exciste des experts qui viennent verifier l'état des maisons ? et qui saurait me dire excatement si l'isolation est OK, l'elect, la plomberie etc ?????
Ou alors le vendeur ou l 'agence de la maison, est tenu de nous le dire ...
Bref j'ai tjs peur des mauvais surprises... et du coup des dépenses imprévues.... comment s'en protéger ????
Mreic
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7 réponses
Bonjour,
Il existe une liste d'experts sur le site PROMOTELEC.
En effet, cet organisme à l'origine très spécialisé dans les domaines électriques, focalise son activité sur les labels garantissant une construction neuve ou une rénovation, notamment pour le respect des règles en matières de chauffage et d'isolation (HPE, THPE, BBC, Effinergie...).
http://www.promotelec.com/produits/labels/labels_ReEn_1.aspx
Tous experts sont équipés d'un logiciel (BAO PROMODUL), permettant de réaliser un état du logement concrétisé par un rapport avec coût estimatif des travaux.
Une bonne expertise doit durer 1 à 2H00 sur site suivant le logement.
Vous pouvez en rester là, si vous le souhaitez avec un coût estimé de 300 à 500 € suivant temps et trajet.
Ensuite, possibilité de garantir l'efficacité de vos travaux et d'obtenir un label sous la forme d'un nombre d'étoiles.
L'étude est transmise à PROMOTELEC pour visite sur chantier pendant et fin de travaux. A cette dernière occasion, un DPE étendu est réalisé par un organisme certifié, pour le compte de PROMOTELEC.
Coût supplémentaire 390 €.
Ce coût, par expérience, n'est rien comparé aux risques encourus sans soutien.
A noter que ces interventions vous garantissent le choix de matériaux isolants conformes au crédit d'impôt 2009, ainsi qu'aux différentes formules de crédit bonifiés disponibles.
NB : je ne travaille pas pour PROMOTELEC mais je pense que la formule est d'avenir.
Il existe une liste d'experts sur le site PROMOTELEC.
En effet, cet organisme à l'origine très spécialisé dans les domaines électriques, focalise son activité sur les labels garantissant une construction neuve ou une rénovation, notamment pour le respect des règles en matières de chauffage et d'isolation (HPE, THPE, BBC, Effinergie...).
http://www.promotelec.com/produits/labels/labels_ReEn_1.aspx
Tous experts sont équipés d'un logiciel (BAO PROMODUL), permettant de réaliser un état du logement concrétisé par un rapport avec coût estimatif des travaux.
Une bonne expertise doit durer 1 à 2H00 sur site suivant le logement.
Vous pouvez en rester là, si vous le souhaitez avec un coût estimé de 300 à 500 € suivant temps et trajet.
Ensuite, possibilité de garantir l'efficacité de vos travaux et d'obtenir un label sous la forme d'un nombre d'étoiles.
L'étude est transmise à PROMOTELEC pour visite sur chantier pendant et fin de travaux. A cette dernière occasion, un DPE étendu est réalisé par un organisme certifié, pour le compte de PROMOTELEC.
Coût supplémentaire 390 €.
Ce coût, par expérience, n'est rien comparé aux risques encourus sans soutien.
A noter que ces interventions vous garantissent le choix de matériaux isolants conformes au crédit d'impôt 2009, ainsi qu'aux différentes formules de crédit bonifiés disponibles.
NB : je ne travaille pas pour PROMOTELEC mais je pense que la formule est d'avenir.
Bonjour
Regardez sur un moteur de recherche "PREAKIS"...et renseignez vous
Un indépendant, professionnel et novateur que tous les futurs acquéreurs devraient connaitre
Cordialement
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Merci infiniment pour vos réponses
l'ADEME je connais en effet !
enfin.... j'ai entendu parler !!!!!
et pas cool d'avoir vendu une maison bourré d'amiante (je sais plus le speudo)
j'espère il se fera avoir l'expert !!!!!!
si il qu'a amener un autre expert pour pouver les vices cachés ....
enfin bref
mercie ncore
l'ADEME je connais en effet !
enfin.... j'ai entendu parler !!!!!
et pas cool d'avoir vendu une maison bourré d'amiante (je sais plus le speudo)
j'espère il se fera avoir l'expert !!!!!!
si il qu'a amener un autre expert pour pouver les vices cachés ....
enfin bref
mercie ncore
Bonjour Marie .
Des experts , près Cour d ' Appel ou , tout simplement autoproclamés " experts " , en ceci , ou cela , vous en trouverez " comme s ' il en pleuvait " , mais , dans ce " tas " , la difficulté réside dans le faite de trouver quelqu ' un , de très rare :
-compétent
-honnête
-respectueux de la déontologie .
Une anecdote , j ' ai un proche , qui a vendu sa maison " bourrée d ' amiante " autour de la cheminée , jusqu ' aux combles ; en " graissant la patte " à un expert , la certification " sans amiante " était libellée et signée , en bonne et dûe forme .
Les nouveaux propriétaires , bien contents , comme des cons , se sont faits avoir !! , nous sommes les seuls à le savoir , puisque cette maison , vient d ' une succession commune de nos grands-parents .
Des experts , près Cour d ' Appel ou , tout simplement autoproclamés " experts " , en ceci , ou cela , vous en trouverez " comme s ' il en pleuvait " , mais , dans ce " tas " , la difficulté réside dans le faite de trouver quelqu ' un , de très rare :
-compétent
-honnête
-respectueux de la déontologie .
Une anecdote , j ' ai un proche , qui a vendu sa maison " bourrée d ' amiante " autour de la cheminée , jusqu ' aux combles ; en " graissant la patte " à un expert , la certification " sans amiante " était libellée et signée , en bonne et dûe forme .
Les nouveaux propriétaires , bien contents , comme des cons , se sont faits avoir !! , nous sommes les seuls à le savoir , puisque cette maison , vient d ' une succession commune de nos grands-parents .
La législation juridique et financière évolue en permanence...