Prêt épargne - logement

Question

Bonjour,

Je suis veuve en indivision avec mon fils majeur handicapé rattaché à mon foyer fiscal, mais ne demeurant pas avec moi.

Je suis propriétaire de la moitié de la villa dans laquelle je vis.  Pour l'autre moitié, je n'en suis qu'usufruitière, mon fils en est nu-proprétaire.

Je veux souscrire un emprunt grâce à mon C.E.L. (Compte Epargne Logement) pour faire des travaux dans la villa.

On m'a dit que celle-ci étant possédée en indivision, je ne pouvais pas bénéficier d'un prêt C.E.L.

Est-ce exact ?

Cloclo

Germain · Answer

Prêt CEL ou pas CEL, je ne pense pas que ce soit là le problème.
Si les travaux concernent l'ensemble de la maison (ravalement, toiture, chauffage central etc...), les dépenses sont à effectuer par les deux propriétaires, chacun devant en payer la moitié. Donc une moitié pour vous et l'autre moitié pour votre fils qui possède l'autre moitié en nu propriété.
Si les travaux sont plus légers (travaux à réaliser par l'occupant mais pouvant bénéficier de l'épargne logement : liste à voir avec votre conseiller), vous pouvez bénéficier du prêt CEL puisque vous êtes usufruitière à 100%.

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