Responsabilité syndic dans vente?

Bonjour,
Notre fille a acheté l'année dernière un studio dans un immeuble ancien, lors du questionnaire rempli par le syndic pour le notaire,rien de spécial n'a été signalé, rien non plus dans le compte-rendu des dernières AG sur l'état de l'immeuble.
Or, en décembre 2008, donc 6 mois après cet achat, ma fille apprend au cours d'une AG que le syndic lance un audit sur l'état de l'immeuble, adopté à la majorité (!); les résultats viennent de tomber : pour plus de 350 000€ de travaux ou démolition (?) sans autre possibilité car parcelle insuffisante pour reconstruction...
La bonne foi du vendeur ne parait pas en cause, sinon, il se serait débarrassé d'un autre studio qu'il possède dans l'immeuble, c'est donc le syndic qui d'une part a laissé la situation se dégrader, et d'autre part a fait de la rétention d'information, d'ailleurs il démissionne en laissant les copropriétaires dans une m.... épouvantable.
Y a-t-il possibilité d'attaquer le syndic, soit en groupe (la copropriété), soit à titre personnel? Comment ça se passe? Combien ça peut coûter? durer? Que peut-on espérer? (indemnisation? annulation de la vente?)
Bref, merci d'avance de vos avis et conseils!