Paiement du loyer en cas de résiliation
guiskiho
-
Paulin -
Paulin -
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement et mon locataire à résilié le bail par LR avec AR le 11 mai disant qu'il quitera le logement le 12 juin (1 mois de préavis stipulé dans le contrat).
Le loyer est payable d'avance, et mon locataire m'a fait un virement correspondant aux 12 jours du mois.
Selon ce que j'ai entendu, "tout mois commencé est du". Cela est-il légal, et puis-je prétendre au paiment complet du loyer pour le mois de juin?
Le loyer est payable d'avance, et mon locataire m'a fait un virement correspondant aux 12 jours du mois.
Selon ce que j'ai entendu, "tout mois commencé est du". Cela est-il légal, et puis-je prétendre au paiment complet du loyer pour le mois de juin?
A voir également:
- Paiement du loyer en cas de résiliation
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Paiement en espèces en plusieurs fois - Guide
- Augmentation du loyer - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Décharge de paiement - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
3 réponses
Bonjour ,
Le locataire est tenu de payer le loyer pour les seuls jours d'occupation (fin du preavis).
Le locataire est tenu de payer le loyer pour les seuls jours d'occupation (fin du preavis).
bonjour : la clause : 'tout mois commencé est dû" est un peu obsolette, on va dire.
Et pourtant pour trouver un locataire à partir du 13, cela risque d'être coton....
Mais il ne faut pas sé désoler, cela vous laisse quelques jours pour remettre le logement au top.
Vous y perdrez un peu de loyer, mais votre nouveau locataire aura un joli petit nid douillet. C'est notre devoir, à nous les vilains propriétaires de chouchouter nos locataires, et de faire le max pour leur bien être, mais il faudrait que ces chers locataires se rendent compte quand ils ont un bon logement, qu'ils le respectent au moins autant que s'il leur appartenait, et qu'ils paient le loyer convenu, surtout lorsqu'il n'est pas hors de prix comme chez nous.
Donc, il faut rester positif, malgré qu'on soit les mal-aimés de tout le monde, y compris de notre cher gouvernement qui n'a pas la moindre idée des "avantures" qui nous arrivent assez souvent....
Je ne dirais pas qu'il faut avoir le goût du risque pour être bailleur, je dirais que les risques sont difficile à éviter, alors que ce n'est pas vraiment lucratif comme beaucoup s'imaginent.
Et pourtant pour trouver un locataire à partir du 13, cela risque d'être coton....
Mais il ne faut pas sé désoler, cela vous laisse quelques jours pour remettre le logement au top.
Vous y perdrez un peu de loyer, mais votre nouveau locataire aura un joli petit nid douillet. C'est notre devoir, à nous les vilains propriétaires de chouchouter nos locataires, et de faire le max pour leur bien être, mais il faudrait que ces chers locataires se rendent compte quand ils ont un bon logement, qu'ils le respectent au moins autant que s'il leur appartenait, et qu'ils paient le loyer convenu, surtout lorsqu'il n'est pas hors de prix comme chez nous.
Donc, il faut rester positif, malgré qu'on soit les mal-aimés de tout le monde, y compris de notre cher gouvernement qui n'a pas la moindre idée des "avantures" qui nous arrivent assez souvent....
Je ne dirais pas qu'il faut avoir le goût du risque pour être bailleur, je dirais que les risques sont difficile à éviter, alors que ce n'est pas vraiment lucratif comme beaucoup s'imaginent.
La législation juridique et financière évolue en permanence...