Indivision et refus du notaire

Bonjour,
Mon oncle (plus jeune frère de mon père) est décédé le 20/05. Célibataire sans enfants il laisse 2 frères (dont mon père) 3 soeurs et une nièce en représentation de son père précédemment décédé (autre frère de la fratrie). Il y a dans la succession des terrains et la maison familiale que le décujus avait hérité des parents lors de l'arrangement familial.
Mon père, son frère (de santé mentale déclinante) et ses soeurs souhaiteraient que la maison reste en indivision au regard du devoir moral de la garder le plus longtemps possible vu que c'était leur grand-père paternel qui l'a construite en pierres de taille.
Le notaire refuse en stipulant que l'indivision ne peut s'appliquer vu le changement de la loi (?) ! et qu'il faut la vendre !
Comment faire pour qu'ils puissent la garder ? Et quels sont les pourcentages de frais de succession dans leur cas !
D'avance merci !