Cèque de réservation pour location meublé

Bonjour,

Nous recherchions un appartement pour la soeur de ma femme, qui n'est pas de notre région; et nous avons trouvé un petit F1 meublé aux alentours de chez nous!

Nous l'avons revisité lundi aprè-midi et avons versé un chèque de réservation de 315 euro, montant du loyer.
Le soir au téléphone, ma belle soeur nous dis qu'elle n'est plus intéressée par cet appartement.

Le landemain, nous rappellons la propriétaire pour lui demander d'annuler et ne pas bloquer l'appart, et là, elle nous dis tampis pour nous, elle encaisse le chèque.

Sauf que l'appartement est encore loué pour deux mois par les locataires actuels, il y a t-il une raison pour encaisser ce chèque,?

Pouvons nous la mettre en demeure de nous restituer le chèque sous 8 jours, vu que c'est une location meublé?

PS: nous n'avons pas signé de bail ni aucun autre papier.

Merci pour vos réponse