Revalorisation du loyer

Bonjour,
Mon futur propriétaire m'a annoncé qu'il allait augmenter le prix du loyer initialement prévu car il ne l'a pas fait depuis X années (les 2 locataires non pas eu de réévaluation). A t-il le droit de remonter sur 10 ans pour revaloriser le prix du loyer ou y a t-il une durée limite?

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