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2 réponses
Bonjour,
J'ai pensé au même montage. Je ne vois pas ce qui pourrait l'annuler. Une tierce personne peut acheter le bien en scellier. Le notaire n'a pas su me répondre, j'attends toujours. Si jamais vous avez une réponse prière de m'en avertir.
J'ai pensé au même montage. Je ne vois pas ce qui pourrait l'annuler. Une tierce personne peut acheter le bien en scellier. Le notaire n'a pas su me répondre, j'attends toujours. Si jamais vous avez une réponse prière de m'en avertir.
Bonjour,
Si vous faites apport de la maison à la SCI il n'y a par définisson pas de problème de vente à soi même.
Je ne connais pas votre age mais une question complémentaire pourrait être la protection de votre conjointe.
En effet, en cas de décès, sachez que les seuls héritiers légaux sont vos enfants et que si vous rédigez un testament au bénéfice de votre conjointe les droits se monteront à 60%.
Une solution dans votre cas peut être de monter une SCI avec une stratégie de démembrement croisé des parts (vous trouverez facilement de l'information là dessus sur internet).
Un audit patrimonial est toujours préférable avant ce type d'investissement. La rédaction des statuts ainsi que certaines astuces comptables peuvent également vous permettre de minorer la valeur de votre SCI afin de réduire les droits de transmissions.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis conseiller en gestion de patrimoine. indépendant à Marseille et ma rémunération horaire est de 100 euros HT/heure.
Olea Patrimoine - bnicoulaud@olea-patrimoine.com
06 28 35 54 38
Si vous faites apport de la maison à la SCI il n'y a par définisson pas de problème de vente à soi même.
Je ne connais pas votre age mais une question complémentaire pourrait être la protection de votre conjointe.
En effet, en cas de décès, sachez que les seuls héritiers légaux sont vos enfants et que si vous rédigez un testament au bénéfice de votre conjointe les droits se monteront à 60%.
Une solution dans votre cas peut être de monter une SCI avec une stratégie de démembrement croisé des parts (vous trouverez facilement de l'information là dessus sur internet).
Un audit patrimonial est toujours préférable avant ce type d'investissement. La rédaction des statuts ainsi que certaines astuces comptables peuvent également vous permettre de minorer la valeur de votre SCI afin de réduire les droits de transmissions.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis conseiller en gestion de patrimoine. indépendant à Marseille et ma rémunération horaire est de 100 euros HT/heure.
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