Intérêts emprunts déductibles location

léa - 7 mai 2009 à 10:30
flocroisic
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- 31 mars 2010 à 20:31
Bonjour,

J'ai acheté un appartement en 2005 et aujourd'hui je souhaite le louer.
Pourrais-je déduire les intérêts d'emprunt du prêt contracté en 2005 ???

Merci pour vos réponses

1 réponse

flocroisic
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Modifié par flocroisic le 31/03/2010 à 20:32
si vous louez votre bien en location vide, il s'agit de revenus fonciers
Deux solutions s'offrent à vous.

1) vous choisissez le régime micro foncier ( recettes < 15000 € )
vous ne pouvez pas les déduire mais un abattement automatique de 30 % représentatif des frais ( intérêts, travaux ... ) est appliqué

2) vous choisissez le régime réel
Dans ce cas vous déposer une déclaration annexe, modele 2044.
Vous pourrez déduire les intérêts
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