Fin de préavis location
Didine
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Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai donné congé de l'appartement que j'occupe en date du 18 Janvier. L'accusé de réception m'est revenu en date du 22 Janvier.
la fin de mon préavis étant par conséquent le 22 avril, soit dans 2 jours.
J'ai contacté mon propiétaire à maintes reprises pour fixer le RDv pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés, or il ne répond pas. Je lui ai adressé des faxs restés sans suite pour finir par un courrier en fin de semaine dernière.
Ai-je raison d'envisager lui adresser par courrier en LRAR, dès le 22 au matin, les clés sous pli, avec un relevé de compteurs?
Merci pour vos avis
Didine
J'ai donné congé de l'appartement que j'occupe en date du 18 Janvier. L'accusé de réception m'est revenu en date du 22 Janvier.
la fin de mon préavis étant par conséquent le 22 avril, soit dans 2 jours.
J'ai contacté mon propiétaire à maintes reprises pour fixer le RDv pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés, or il ne répond pas. Je lui ai adressé des faxs restés sans suite pour finir par un courrier en fin de semaine dernière.
Ai-je raison d'envisager lui adresser par courrier en LRAR, dès le 22 au matin, les clés sous pli, avec un relevé de compteurs?
Merci pour vos avis
Didine
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3 réponses
Je pense qu'il vaudrait mieux faire un constat d'huissier, car le propriétaire s'il est de mauvais foi, peut vous accuser d'être partis sans faire d'état de lieu de sortie et s'il y a des dégradations même après votre départ, vous en rendre responsables.
Il vous en coûtera 200 euros à partager entre vous et lui.
Il vous en coûtera 200 euros à partager entre vous et lui.
Bonjour
Constat d'huissier indispensable
Il relèvera les compteurs et fera la comparaison d'état entrée et sortie
Et remise des clés au commissariat
je pense que c'est inutile de le prévenir, c'est largement fait, c'est lui qui vous contactera
J'ai trouvé ceci pour vous
le tarif d'un EDL(état des lieux) par huissier est strictement réglementé. Cela tourne autour des 100/110 euros je n'ai pas le tarif en tete, une bonne âme va bien vous le trouver.
De fait il doit etre légalement partagé par moitié entre locataire et propriétaire.
Donc faites une belle lettre signifiant que d'une part vous en l'aviez pas demandé par huissier et que d'autre part, le montant en étant réglementé vous n'avez surement pas a assumer seul cette charge,
Pour la caution c'est 2mois plus tard et un autre sujet
Constat d'huissier indispensable
Il relèvera les compteurs et fera la comparaison d'état entrée et sortie
Et remise des clés au commissariat
je pense que c'est inutile de le prévenir, c'est largement fait, c'est lui qui vous contactera
J'ai trouvé ceci pour vous
le tarif d'un EDL(état des lieux) par huissier est strictement réglementé. Cela tourne autour des 100/110 euros je n'ai pas le tarif en tete, une bonne âme va bien vous le trouver.
De fait il doit etre légalement partagé par moitié entre locataire et propriétaire.
Donc faites une belle lettre signifiant que d'une part vous en l'aviez pas demandé par huissier et que d'autre part, le montant en étant réglementé vous n'avez surement pas a assumer seul cette charge,
Pour la caution c'est 2mois plus tard et un autre sujet
Le problème réside dans le fait qu'un état de lieu doit être contradictoire or si vous le faites seuls il n'est plus contradictoire !
A défaut de pouvoir effectuer un état de lieu contradictoire ce qui est le cas lorsqu'une des parties s'y refuse, il faut que le constat soit fait par une personne assermentée.
On ne peut pas sortir de là !
A défaut de pouvoir effectuer un état de lieu contradictoire ce qui est le cas lorsqu'une des parties s'y refuse, il faut que le constat soit fait par une personne assermentée.
On ne peut pas sortir de là !
La législation juridique et financière évolue en permanence...