LES OBLIGATIONS DU BAILLEUR APRES L ETAT DES

Question

Bonjour,


Suite à mon état des lieux, la société de location me retire 340€ sur ma caution car j'ai taché la moquette. Suite à ma visite dans mon ex logement, je me suis rendu compte que le moquette n'avait pas changé ni nettoyé. J'ai demandé au nouveau locataire de me faire une lettre attestant qu'a aucun moment, celle-ci à fait l'objet de quoi que se soit. Je recherche donc l'article ou ce que je peu faire pour récupérer cette argent. (tout du moins une parties).

Marie S · Answer

Le propriétaire a le droit de retenir une somme pour faire les travaux mais n'est pas tenu d'effectuer les travaux dans l'immédiat, donc aucune possibilité de récupérer ce que vous devez (il fallait laisser propre, désolée.)

Paulin · Answer

bonjour : comme c'est vous qui avez fait la tâche, vous ne voulez pas par hazard qu'il fasse payer le suivant. Peut-être la remplacera-t-il au prochain changement de locataire car il n'a pas eu le temps matériel de le faire et que le nouveau locataire a accepté, à condition que ce soit bien précisé sur son état des lieux.

Cela ne se fait pas en claquant des doigts pour changer un revêtement de sol, et s'il faut faire venir un artisan, il faut attendre.  Pour ma part, je préfère rendre le maximum du dépôt de garantie. Cela signifie qu'il n'y a pas eu de problème et que je n'ai même pas à m'em.....der.

Marie S · Answer

Et les HLM donc ! Ils récupèrent les travaux sur le dépôt de garantie sur chaque locataire sortant et n'effectuent les travaux qu'au bout du sixième ou septième locataire quand le logement est plus que pourri...

david7627 · Answer

Donc, il me prend mille euros pour huit metre carre je dois rien dire et aucin retour... Ok pour la tâche mais 10 cm², lourd la note !!!!!!!!!

Paulin · Answer

bonjour : S'il fait refaire la pièce par un peintre, ça chiffre vite. La moindre petite chambre à refaire avec un peintre c'est mille euros.

Cependant lorsqu'il n'y a qu'un côté d'abimé, on peut refaire seulement ce côté dans un ton qui s'accorde et ça revient moins cher. Et quand le propriétaire est bricoleur, on s'en tire pour le prix de 2 rouleaux et de la colle. Mais tous les propriétaires ne sont pas bricoleurs ou n'ont pas le temps de bricoler.

Ou bien il aurait fallu vous débrouiller pour mettre ça nickel.

Marie S · Answer

Euh... une moquette par terre en deux tons... hum....

Paulin · Answer

bonjour : Ah oui, je croyais que c'était du papier peint, je n'avais pas relu le début.

Si c'est de la moquette, soit on y fait attention soit on paie la note. Il n'y a pas d'artisans bénévole, du moins je n'en connais pas.

david7627 · Answer

Donc '400€ LE m²c normal ok dès que j ai de l argent j investit !!!! merci de vos reponse

LES OBLIGATIONS DU BAILLEUR APRES L ETAT DES

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