Frais d'agence immobilière pour une location
youna
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lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens de trouver une maison en location, j'ai la possibilité de, soit passer par l'agence soit de passer directement par le propriétaire, le soucis que je me pose c'est :
* le propriétaire a mis comme loyer le même que celui de l'agence, sachant que par agence celà coûte des frais au locataire et au propriétaire. A t-il le droit de mettre le même montant et quels sont les frais pour le propriétaire s'il passe par agence hors mis les frais de départ, l'agence prend t-elle une commission sur chaque loyer versé ? Donc s'il s'avère que l'agence prend une commission sur chaque loyer normalement le propriétaire devrait baisser son loyer de départ si je passe directement par lui ? Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet car je suis un peu perdue... Merci cordialement
Je viens de trouver une maison en location, j'ai la possibilité de, soit passer par l'agence soit de passer directement par le propriétaire, le soucis que je me pose c'est :
* le propriétaire a mis comme loyer le même que celui de l'agence, sachant que par agence celà coûte des frais au locataire et au propriétaire. A t-il le droit de mettre le même montant et quels sont les frais pour le propriétaire s'il passe par agence hors mis les frais de départ, l'agence prend t-elle une commission sur chaque loyer versé ? Donc s'il s'avère que l'agence prend une commission sur chaque loyer normalement le propriétaire devrait baisser son loyer de départ si je passe directement par lui ? Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet car je suis un peu perdue... Merci cordialement
2 réponses
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Bonjour
?????????? Puisque vous en avez la possibilité discutez en avec le proprio
un arrangement est surement possible -
Ici c'est très probablement une agence qui a été mandatée pour la commercialisation de la location. Elle n'a donc rien a voir avec le loyer et celui-ci est défini par le propriétaire.
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Encore une fois, si c'est une agence qui ne s'occupe que de la commercialisation elle n'a rien à voir avec le loyer....pas de commission sur le loyer.
Si c'était une agence de gestion alors oui elle prendrait une commission sur chaque loyer. Vu le contexte que vous décrivez c'est certainement ici une agence de transaction (commercialisation) -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...