URGENT bail avec état des lieux décalé
dudule1458
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dudule1458 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
nous allons louer un appartement. Nous avons obtenu que l'appartement vide ne nous soit loué que le 15 avril (nous sommes en mars), ce qui diminue le recouvrement avec notre loyer actuel.
L'agence demandait à signer le bail début avril et pour être débarrassé j'ai fait avancer la signature à demain, pour une entrée dans les lieux le 15/04.
Problème, l'agence nous propose de faire l'état des lieux le jour théorique de remise des clés, le 15. Mais nous sommes en vacances.
Or un bail sans état des lieux signifie "état impeccable". Ce qui n'est pas le cas.
En résumé : demain, signature d'un bail prévoyant un droit d'entrée dans les lieux le 15 avril, mais pour des raisons matérielles, nous ne pourrons avoir les clés et faire l'état des lieux qu'à partir du 18.
J'ai proposé
1) de faire l'état des lieux après le 15
2) de faire rédiger demain un document disant qu'on établirait l'état des lieux après le 15, mettons le 18, en même temps que la remise des clés.
Ma question est : ce document me couvrrirait-il contre une éventuelle mauvaise foi de l'agence ? ( "pas d'état des lieux car état impeccable" par exemple)
nous allons louer un appartement. Nous avons obtenu que l'appartement vide ne nous soit loué que le 15 avril (nous sommes en mars), ce qui diminue le recouvrement avec notre loyer actuel.
L'agence demandait à signer le bail début avril et pour être débarrassé j'ai fait avancer la signature à demain, pour une entrée dans les lieux le 15/04.
Problème, l'agence nous propose de faire l'état des lieux le jour théorique de remise des clés, le 15. Mais nous sommes en vacances.
Or un bail sans état des lieux signifie "état impeccable". Ce qui n'est pas le cas.
En résumé : demain, signature d'un bail prévoyant un droit d'entrée dans les lieux le 15 avril, mais pour des raisons matérielles, nous ne pourrons avoir les clés et faire l'état des lieux qu'à partir du 18.
J'ai proposé
1) de faire l'état des lieux après le 15
2) de faire rédiger demain un document disant qu'on établirait l'état des lieux après le 15, mettons le 18, en même temps que la remise des clés.
Ma question est : ce document me couvrrirait-il contre une éventuelle mauvaise foi de l'agence ? ( "pas d'état des lieux car état impeccable" par exemple)
A voir également:
- URGENT bail avec état des lieux décalé
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Bail à imprimer - Guide
- Etat des lieux meublé - Guide
2 réponses
Il existe une 3ème solution :
3- faites les choses dans l'ordre : Au moment de l'entrée et remise des clefs, vous prenez possession de l'appartement.
3- faites les choses dans l'ordre : Au moment de l'entrée et remise des clefs, vous prenez possession de l'appartement.
Il fallait comprendre
J'ai proposé
1°) de faire l'état des lieux après le 15
2°) de faire rédiger demain un document disant qu'on établirait l'état des lieux après le 15, mettons le 18, en même temps que la remise des clés.
Ma question est : ce document me couvrrirait-il contre une éventuelle mauvaise foi de l'agence ? ( "pas d'état des lieux car état impeccable" par exemple)
ce ne sont pas deux solutions mais les deux phases d'une meme proposition
je ne comprend pas votre réponse
J'ai proposé
1°) de faire l'état des lieux après le 15
2°) de faire rédiger demain un document disant qu'on établirait l'état des lieux après le 15, mettons le 18, en même temps que la remise des clés.
Ma question est : ce document me couvrrirait-il contre une éventuelle mauvaise foi de l'agence ? ( "pas d'état des lieux car état impeccable" par exemple)
ce ne sont pas deux solutions mais les deux phases d'une meme proposition
je ne comprend pas votre réponse
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