loyers de réference ?

Question

Bonjour,
nous avons des studios que nous louons peu cher et que nous n'avons pas augmentés depuis des années, mais voila que le comptable nous rapel à l'ordre en nous conseillant fortement de les augmenter(car sous évalués), afin de ne pas etre en deffaut le jour où le fisc viendrait nous contrôler ! (nous serions dit-il, soupsonnés de recevoir la différence au black !!!)  pouvez-vous m'indiquer les démarches (en ce qui concerne les loyers de references )... Autre doute, il semblerai selon le comptable que nous puissiosn faire la demande d'augmentation dès maintenant pour le mois de juillet 09, cependant en me documentant je vois que nous devons à juste titre prevenir nos locataire min 6 mois à l'avance (je me met à deffaut si j'envoi ma demande ou le comptable a raison ?) merci d'avance pour vos conseils.

jpegg · Answer

POUR LE PRIX MOYEN DE LA LOCATION vous pouvez aller à:
www.linternaute.com/ville/ville/accueil  ET VOUS TAPEZ LA VILLE CONCERNEE

Pink · Answer

vous pourrez trouver toutes les infos sur l'indexation des loyers sur le site de l'insee.

Attention, si vous n'avez pas ré-indexé depuis longtemps, le rattrapage risque de représenter une somme élevée. Le législateur a fixé des limites en proportion du loyer concernant ces rappels. il se peut que vous ayez à "étaler le rappel" sur une assez longue période. c'est légal.

Pink

pour l'insee voir google.

metrodesiles · Answer

pour l'augmentation de  loyer vous avez 3 ans d'indexation a revoir ,vous prenez le loyer en cour de l'année a indexé expl celui de 2005 que vous multiplié par le cof en cour et divisé par le précedent 
l'index change tout les trimestres le calcule est une prise de tete sur plusieur année les agence sont apte a vous le faire 

vous ne pouvez augmenter vos loyesr en prenant compte des loyers pratiqué a l'heure actuel

Loyers de réference ?

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