SCI imposée à l' IS

Bonjour,

Mon projet immobilier investissement (100 % locatif) est le suivant :
- achat de 3 appartements pour 76 700 € (sous loués actuellement pour 420 € les 3)
- achat d'une petite maison de 30 000 € où nous devons effectuer 70 000 € de travaux pour la rendre habitable. et qui pourra être louée 700 €.


Ces 4 biens sont à la même adresse (belle banlieue de la réon parisienne) et ns sommes déjà propriétaires dans la même copropriété d'un studio complètement payé et nous percevons 450 € de loyer sur ce studio.

En ce qui concerne notre fiscalité nous avons réglé en 2008 : 8758 €après déduction 3171 € pour salarié à domicile

un de mes amis m a conseillé de créér une sci à l'IS pour gommer complètement mon impôt personnel et ceci pour plusieurs années. (il a lui même effectué cette opération sur un immeuble complet)

Je suis consciente que cela demande pas mal de démarches (création SCI, AG, comptabilité suivie par un expert comptable) mais cela paraît très attractif et il me semble avoir bien compris le principe.

POUVEZ VOIUS ME DONNER VOTRE AVIS svp