NON PAIEMENT DES CHARGES

Bonjour,
J'habite sur la commune de Bons-en-Chablais (74) et je suis président d'un lotissement composé de 21 co-propriétaires.
Etant donné que nous ne sommes pas rattachés directement à la mairie pour la rue dans le lotissement, l'éclairage, etc... nous avons mis en place, il y a quelques années, le paiement de charges annuelles de 120€ par co-propriétaires, afin de prévenir tout travaux éventuel qui ne pourraient être pris en charge par la mairie.
Un des co-propriétaires paie chaque année avec plusieurs mois de retard ses charges.
Lors de la dernière assemblée générale, il a été voté qu'en cas de non paiement à la date votée, une majoration de 10% des charges plus les frais de l'envoi d'un recommandé serait à la charge du retardataire.
La date du 30/06 n'ayant pas été respectée, j'ai envoyé un recommandé AR et le 04/12 dernier, le co-propriétaire concerné m'a enfin réglé ses charges et m'a indiqué ne pas vouloir payer les frais !
Dans la mesure où ceci a été voté en assemblée, merci de me faire savoir quel est le recours possible, pour obtenir le paiement.
Merci d'avance pour votre aide.