Pb de crédit relais sans assurance décès
gwen2604
-
Marie S -
Marie S -
Bonjour,
Je ne sais pas si je suis sur le bon forum, mais merci de me lire.
Mes beaux parents ont contracté un crédit relais il y a plus de deux ans, la banque leur a proposés une assurance décès qu'ils ont refusé. Arrivé à échéance ils n'avaient toujours pas revendu leur ancienne maison, la banque a alors prolongé le crédit de trois mois mais durant cette période ma belle-mère est décédée. Mon beau-père se retrouve donc dans le flou le plus total, les trois mois sont terminés depuis plus d'un mois, la banque va faire expertiser la maison (pour quelle raison?). Quels sont les recours de mon beau père?
Merci de me donner quelques pistes sérieuses pour l'aider.
Je ne sais pas si je suis sur le bon forum, mais merci de me lire.
Mes beaux parents ont contracté un crédit relais il y a plus de deux ans, la banque leur a proposés une assurance décès qu'ils ont refusé. Arrivé à échéance ils n'avaient toujours pas revendu leur ancienne maison, la banque a alors prolongé le crédit de trois mois mais durant cette période ma belle-mère est décédée. Mon beau-père se retrouve donc dans le flou le plus total, les trois mois sont terminés depuis plus d'un mois, la banque va faire expertiser la maison (pour quelle raison?). Quels sont les recours de mon beau père?
Merci de me donner quelques pistes sérieuses pour l'aider.
A voir également:
- Pb de crédit relais sans assurance décès
- Lettre déblocage compte bancaire suite décès - Guide
- Virement ag credit agricole ✓ - Forum Banque et Crédit
- Crédit pour ficp en cdi urgent forum - Forum Banque et Crédit
- Cette operation se solde par un credit - Forum Assurances
- Problème dépôt espèce crédit agricole - Forum compte bancaire
1 réponse
Si la banque fait expertiser le bien, c'est pour savoir si la somme prêtée est toujours couverte par la valeur de la maison.
Un prêt relais est par définition quelquechose de très court: 2 ans.
Il a obtenu 3 mois supplémentaires...
Que la vente se réalise au plus tot, sinon, la banque a probablement le droit de faire saisir le bien et de le mettre en vente aux enchères...et là grosse catastrophe.
Exemple: si le bien vaut 200.000€ et qu'il est vendu 100.000€, il restera 100.000€ à payer! Ne croyez pas que la banque abandonnera cette créance!
Il faut réaliser la vente au plus tôt, même au prix du marché inférieur, quitte à savoir qu'il restera de l'argent à devoir à la banque. C'est mieux que de se retrouver avec le bien saisi et vendu un prix dérisoire!
Un prêt relais est par définition quelquechose de très court: 2 ans.
Il a obtenu 3 mois supplémentaires...
Que la vente se réalise au plus tot, sinon, la banque a probablement le droit de faire saisir le bien et de le mettre en vente aux enchères...et là grosse catastrophe.
Exemple: si le bien vaut 200.000€ et qu'il est vendu 100.000€, il restera 100.000€ à payer! Ne croyez pas que la banque abandonnera cette créance!
Il faut réaliser la vente au plus tôt, même au prix du marché inférieur, quitte à savoir qu'il restera de l'argent à devoir à la banque. C'est mieux que de se retrouver avec le bien saisi et vendu un prix dérisoire!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je croyais et d'après ce qui a été dit ici, que lorsque la dernière enchère ne couvrait pas le montant de l'emprunt la banque devait abandonner le reliquat sa créance restant due ?
Je n'ai pas voulu leur répondre sur ce sujet qui n'est pas ma spécialité et ils me l'ont fait remarquer.
Seulement ça m'étonnerait que l'organisme prêteur mette la première enchère au plus bas, ils ne sont pas fous quand même...
sauf si l'organisme prêteur met en œuvre la surenchère éventuellement prévue audit cahier des charges.