Sujet Précédent Sujet Suivant

Augmentation d'honoraires d'agence

Louloute - 27 janv. 2009 à 20:51
 Louloute - 27 janv. 2009 à 21:08
Bonjour,

J'ai visité un appartement pour le louer. Dans l'annonce, les honoraires d'agence s'élevaient à 780E (le loyer est de 800E + 60E de charges). Lors de la signature du bail, on m'a annoncé que les honoraires étaient en fait de 800E et que je devais également régler 180E pour le mandataire, ce qui fait en tout 980E. L'agence a t-elle le droit de modifier les honoraires et si non peuvent t-ils refuser de me donner les clefs si je ne leur donne que les 780E indiqué sur l'annonce (je dois emménager dans 5 jours...) ? De plus, l'appartement en question n'a pas de cave, hors, sur le bail de location, il y a objet d'une cave, puis je leur demander de baisser le loyer pour compenser?

Merci d'avance de votre aide !!
A voir également:

1 réponse

Réponse 1 / 1
Marie S
27 janv. 2009 à 21:02
Des gougnafiers ! Je refuserais de faire affaire avec eux !

Ils profitent de l'état d'urgence des gens pour leur mettre le couteau sous la gorge ! 

L'affichage des tarifs
L’agent immobilier est soumis aux dispositions générales d’information du consommateur prévues au code de la consommation, et précisées par l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels intervenant dans les transactions immobilières.
Cette obligation d'information porte notamment sur le montant de sa commission exprimée en pourcentage, et les modalités de calcul des honoraires notamment le taux horaire d'intervention.
Les honoraires sont libres depuis 1987 : ils sont exprimés TTC et ils doivent être affichés de manière visible et lisible à l'entrée de l'agence et le cas échéant, en vitrine.

En outre, l’agent immobilier doit afficher :
- le numéro de sa carte professionnelle ;
- le montant de sa garantie financière s'il reçoit des fonds pour sa clientèle ;
- le nom et l'adresse de l'organisme qui le garantit ;
- le nom de l'établissement de crédit et le numéro de compte où doivent être effectués les versements de fonds; tout versement d'argent doit donner lieu à un reçu conforme à un modèle réglementaire précisant le motif du versement et son montant.

Sur tous les documents (contrats et correspondance) doivent être enfin mentionnés : le numéro et le lieu de délivrance de la carte professionnelle, le nom et l'adresse de l'entreprise et l'activité exercée, le nom et l'adresse de l'organisme garant.
1
Louloute
27 janv. 2009 à 21:08
Merci de ta réponse, je n'ai vraiment pas envie de leur donner cet argent mais j'ai peur que le jour J de la remise des clefs, ils ne les donnent pas tant que je n'ai pas payé les honoraires. Ils me disent que c'est pour le mandataire mais pour moi, c'est au propriétaire OU à l'agence immobilière de les payer surtout que je reverse déjà 780E à l'agence....Sinon, je leur donnerai bien l'argent puis faire un recours administratif, mais j'ai peur de ne pas revoir l'argent ? Qu'en penses tu ?
0