FIN DE BAIL D' un an!!!
Résolu
pouloupou
Messages postés
9
Statut
Membre
-
smeth -
smeth -
Bonjour,
mon bail de location ce termine fin du mois fevrier ma proprietaire a t 'elle el droit de me demander les 3 mois de preavi alor qu'elle ne veu pa me le renouveller et que moi par aileur j ai trouver un autre appartement pour debu mars?
mon bail de location ce termine fin du mois fevrier ma proprietaire a t 'elle el droit de me demander les 3 mois de preavi alor qu'elle ne veu pa me le renouveller et que moi par aileur j ai trouver un autre appartement pour debu mars?
A voir également:
- FIN DE BAIL D' un an!!!
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Attestation fin de periode d essai - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
6 réponses
Bonjour,
Si vous avez un bail de 1 ans c'est que vous louez un meublé non ?
Je continuerai selon votre réponse.
Si vous avez un bail de 1 ans c'est que vous louez un meublé non ?
Je continuerai selon votre réponse.
Il me semble que vous pouvez écourter votre préavis dans le cas où un nouveau locataire entrerait dans les lieux dès votre départ.
Aussi si vous travaillez peut-être et que votre employeur cotise au 1% de logement contactez le CIL de votre département. Expliquez leur votre situation et ils pourront prendre en charge le paiement de 1 ou 2 loyer(s) si vous êtes succeptible de vous retrouver avec 2 loyers en même temps. Ils pourront aussi se porter caution pour vous...
Bon courage!
Aussi si vous travaillez peut-être et que votre employeur cotise au 1% de logement contactez le CIL de votre département. Expliquez leur votre situation et ils pourront prendre en charge le paiement de 1 ou 2 loyer(s) si vous êtes succeptible de vous retrouver avec 2 loyers en même temps. Ils pourront aussi se porter caution pour vous...
Bon courage!
Bonjour,
il n'est pas facile de répondre à quelqu'un qui ne répond pas lui-même aux questions!!!
il n'est pas facile de répondre à quelqu'un qui ne répond pas lui-même aux questions!!!
je vien d aprrendre que elle aurai du m envoyer une letre 6 mois avant si elle vouler me faire resigner le bail or je n'ai rien resu je passe par sa fille car ma proprietaire a 90 ans et sa fille ya 2 mois ma di mamere ne veu pa vous renouveler le bail!!! alor k es k j ai fai j ai chercher ailleur pour debu mars et la elle me demande 3 mois mon contrat s arete le 28 fevrier je ne payerai pa plus!!!!
Bonjour,
Si votre bailleur ne veut pas vous renouveler le bail, celui-ci doit appliquer une procédure bien spécifique que vous trouverez dans le lien ci dessous :
http://droit finances.commentcamarche.net/contents/immobilier location/l50 la resiliation du bail par le proprietaire.php3
Si vous désirez rester, elle ne peut rien faire et de ce fait vous êtes en position de force pour négocier un départ à la date qui vous arrange.
Ne vous laissez pas faire, car en pus stipule que lorsque le congé est signifié par le bailleur, le locataire peut partir quand il veut en ne payant que le loyer et les charges pour le temps qu'il a réellement occupé les lieux. Article 15 de la loi du 06/07/1989
Si votre bailleur ne veut pas vous renouveler le bail, celui-ci doit appliquer une procédure bien spécifique que vous trouverez dans le lien ci dessous :
http://droit finances.commentcamarche.net/contents/immobilier location/l50 la resiliation du bail par le proprietaire.php3
Si vous désirez rester, elle ne peut rien faire et de ce fait vous êtes en position de force pour négocier un départ à la date qui vous arrange.
Ne vous laissez pas faire, car en pus stipule que lorsque le congé est signifié par le bailleur, le locataire peut partir quand il veut en ne payant que le loyer et les charges pour le temps qu'il a réellement occupé les lieux. Article 15 de la loi du 06/07/1989
Re,
Non ça ne marche pas comme cela, un bail se renouvèle de lui même par tacite reconduction sauf si le locataire y met fin en donnant un préavis de 3 mois ou le bailleur de 6 mois avant la fin du bail. Dans votre cas, personne n'ayant averti l'autre le bail se reconduit automatiquement c'est la loi.
Pour vous en sortir vous demandez (si vous voulez vraiment partir le 28/02) une LRAR à votre bailleur. Lettre dans laquelle elle vous demande de partir pour cette date. Sans ce courrier vous la menacez de rester dans les lieux, comme la loi vous y autorise.
Non ça ne marche pas comme cela, un bail se renouvèle de lui même par tacite reconduction sauf si le locataire y met fin en donnant un préavis de 3 mois ou le bailleur de 6 mois avant la fin du bail. Dans votre cas, personne n'ayant averti l'autre le bail se reconduit automatiquement c'est la loi.
Pour vous en sortir vous demandez (si vous voulez vraiment partir le 28/02) une LRAR à votre bailleur. Lettre dans laquelle elle vous demande de partir pour cette date. Sans ce courrier vous la menacez de rester dans les lieux, comme la loi vous y autorise.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ca permet au propriétaire qui veut reprendre son logement ou y loger ses proches de le louer pour un an, si l'évènement ne s'est pas produit il peut être reconduit une fois et ensuite il passe en bail classique de 3 ans.