Avocat obligatoire ?

bonjour,
pour donner des nouvelles de mon problème :
j'ai finallement pris un avocat, qui me coute cher mais visiblement je n'ai guère le choix.
Pour ce qui est de ta question hdj, le propriétaire en question me réclame des loyers pour un local que je n'ai jamais occupé.
C'est une histoire un peu spéciale, et il faut savoir qu'ici, les locaux à des tarifs abordables se font très rares, pour faire bref : lorsque j'ai voulu creer ma société, j''avais besoin d'un local. J'ai trouvé un hangar en mars 07, j'ai signé un 1er bail. Le proprétaire devait vider du local ses affaires pour que je puisse engager différents travaux. Dans la mesure ou je n'avais pas accès au local, je ne payais rien. En juin, comme rien n'avait bougé, sur ma demande le propriétaire m'a refait un 2ème bail, mais il n'a jamais voulu venir faire l'état des lieu car ses affaires étaient toujours là (des voitures, motos, outils, caisses diverses....). Impossible pour moi de faire quoi que ce soit (je devais installer un laboratoire de transformation agro alimentaire.... donc tout devait être propre, sécurisé et aux normes). En décembre 07, après pas mal de harcèlement oral, le proprétaire me dit qu'il déménage ses affaires et me présente une 1ère quittance pour le mois de décembre, que je règle immédiatement. Mais rien ne bouge pour autant, malgré les lettres recommandées qui restent mortes.
Par chance, dans la même zone industrielle, à 2 batiments de là, un local qui me conviendrait parfaitement se libère fin janvier 08. Je saute sur l'occasion, je signe le bail avec mon actuel propriétaire, je fais faire les travaux nécessaires. Tout se passe bien, j'ai l'agrément sanitaire.... sauf que l'ancien propriétaire a déposé une 1ère plainte devant le tribunal de commerce. Il a été débouté. Et après quelques semaines de silence, il remet ça mais cette fois devant le TGI. Il réclame les loyers depuis juin 07 !!!! pour un local que je n'ai jamais occupé. Il a obtenu une saisie conservatoire pour le montant des loyers et a fait bloquer mon compte. J'ai eu l'huissier au téléphone qui était bien confus lorsqu'il a compris que le propriétaire malhonnete laissait penser que j'étais un mauvais locataire qui ne paye pas son loyer du fait que les 2 batiments (le sien et celui que je loue à une l'autre société) ont la même adresse. C'est visiblement ce que le juge a cru aussi.
Résultat, la seule possibilité que j'avais était de payer un avocat pour faire lever la saisie (sauf qu'avec les grève le délai est passé) ou de payer un avocat pour me défendre de ce propriétaire. Je dois donc débourser quoi qu'il advienne.
Voila pourquoi, je ne me considère pas redevable des loyers demandés.
La procédure est engagée depuis une quinzaine de jours. J'attends et j'espère que ce bonhomme sera bien puni de ses actions. Justice, justice....
en tout cas merci à tous de vos réponses.

bonsoir pourquoipas13
Je me suis effectivement posée la question. Pour moi cette affaire étai terminée. Mais comment puis je savoir si le tribunal de grande instance est compétent ?
J'ai été très surprise de recevoir cette assignation, il n'y avait même pas de date de comparution sauf que nous avions 15 jours ! (15 jours pourquoi ? je ne sais pas trop d'ailleurs). C'est pour connaitre la date que nous avons joint l'avocat du propriétaire.
merci de vos réponses

bonjour à tous et merci de vos avis
je vais donc me renseigner au plus vite au TGI pour en savoir plus. Le document en question m'a été remis en main propre par un huissier, je doute donc de la fausseté mais bon, parfois j'ai entendu dire que certains n'hésitaient pas à outrepasser leurs droits pour faire pression donc.... je vais directement aller à la source : le TGI.