Problème résiliation contrat 10 mois

Question

Bonjour, 
Je loue une chambre étudiant meublée en colocation chez un particulier. En septembre, j'ai dit à mon propriétaire que je partirais peut etre en stage en mars. 
Il m'a donc fait signer un contrat pour une durée de 10 mois, sans clause résolutoire, car il veut louer sa chambre pour 10 mois. 
J'ai accepté en pensant que je trouverai un stage dans le coin. Mais actuellement j'ai un stage dans un autre ville mais je ne peux pas résilier mon contrat qui m'oblige à louer la chambre 10 mois.

Après avoir discuté avec plusieurs personnes, tout le monde me dit qu'il n'a pas le droit de faire cela. Est ce que le contrat n'est pas légal ? A t-il le droit de me faire payer jusqu'au terme des 10 mois même si j'ai signé ce contrat ?

Si vous avez des réponses ou un extrait de loi sur ce sujet, merci d'avance.

Max

lucien · Answer

le locataire de tout logement meublé bénéficie désormais d’un contrat établi obligatoirement par écrit, d’une durée d’un an minimum, et peut néanmoins - c'est l'avancée la plus importante - donner congé à tout moment sous réserve du respect d’un préavis d’un mois. 

Voici le lien : http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=416

Igor1 · Answer

Bonjour,
toute clause inscrite au bail et contraire à la loi est réputée "non écrite", en clair votre bailleur a inscrit une clause qu'il ne peut légalement pas appliquer.

Problème résiliation contrat 10 mois

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