D'un bail de location à un bail de colocation
Roxie
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JeanJod Messages postés 2621 Statut Modérateur -
JeanJod Messages postés 2621 Statut Modérateur -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à un ami via un bail de location depuis 2 ans. Un de ses amis souhaiterait emménager avec lui et également figurer sur le bail. Quelles sont les démarches à suivre pour mettre en place un bail de colocation dans ce cas ?
Dois-je demander au premier locataire de me faire une demande de résiliation de bail en LRAR, afin que le nouveau bail de colocation puisse prendre effet ? Ou existe-t-il un autre procédé (type avenant) pour réaliser cette transition ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à un ami via un bail de location depuis 2 ans. Un de ses amis souhaiterait emménager avec lui et également figurer sur le bail. Quelles sont les démarches à suivre pour mettre en place un bail de colocation dans ce cas ?
Dois-je demander au premier locataire de me faire une demande de résiliation de bail en LRAR, afin que le nouveau bail de colocation puisse prendre effet ? Ou existe-t-il un autre procédé (type avenant) pour réaliser cette transition ?
Merci d'avance pour vos réponses.
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1 réponse
Bonjour,
Vous pouvez faire deux bails différents mais il faudra bien déclaré qu'il y a une collocation. Vous pouvez réviser le montant du loyer pour ajuster à la présence d'un nouveau locataire.
Vous devriez cependant consulter l’article 3 de la loi du 6 juillet 1989, modifiée par la loi du 21 juillet 1994, sur légifrance par exemple.
Cordialement
Vous pouvez faire deux bails différents mais il faudra bien déclaré qu'il y a une collocation. Vous pouvez réviser le montant du loyer pour ajuster à la présence d'un nouveau locataire.
Vous devriez cependant consulter l’article 3 de la loi du 6 juillet 1989, modifiée par la loi du 21 juillet 1994, sur légifrance par exemple.
Cordialement
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