Délais crédit foncier

Bonjour,
Le promoteur chez lequel j'ai signé pour l'achat d'un appartement, m'a conseillé de contacter le crédit foncier pour mon pret.
Combien de temps avez vous attendu pour recevoir les offres de pret ? (je pose cette question car je suis assez préssé car ayant monté un dossier à ma banque, je devrais recevoir les offres de pret d'ici demain ou lundi et je ne voudrais pas refusé cette offre sans etre sure que celle du crédit foncier est acceptée).
Le crédit foncier accepte t'il un taux d'endettement à un peu plus de 33% (entre 34 et 35 %) ?
Es que je suis obligée de changer de banque si je signe un pret immo au crédit foncier ?
Merci de vos réponse et de votre aide