Accord du proprio mais refus du notaire

Bonjour, j'ai visité une maison qui me plait beaucoup j'ai donc déposé un dossier aupres du notaire qui s'occupe de cette maison en location le propriétaire a donné son accord au notaire mais le notaire refuse mon dossier sous le pretexte que mon mari est italien et qu'il a deja eu des problèmes avec un italien je precise que le loyer est de 700euros et que nos revenus cumulés sont de 3200 euros nous avons également un garantie locapass donc ma question est le notaire est il dans ses droit?? sinon que puis je faire? merci