defiscalisation outre mer (loi Girardin) Résolu

Question

Bonjour,

J'ai fait l'acquisition d'un appartement T2 à la Réunion fin 2007.Il est loué depuis aout 2008.
Cet investissement me permet de défiscaliser pendant 5 ans.
Les mensualités du prêt ,moins les loyers encaissés,  devraient représenter l'équivalent de mon impôt sur le revenu annuel.
Compte tenu de la conjoncture économique,mon BNC (profession libérale) baisse dangereusement... (environ - 40% pour 2008),si bien que cette opération de défiscalisation va se transformer en une charge supplémentaire.

Est-il possible d'envisager une revente du bien avant le terme des 5 ans sans perdre la défiscalisation dont j'ai bénéficié cette année ?

Merci

flocroisic · Accepted Answer

non : si vente  dans les 5 ans, vous devrez rembourser l'ensemble  des réductions obtenues.

Michel · Answer

Bonjour , 
Vous avez fait l'acquisition fin 2007 et donc vous devriez bénéficier de la réduction d'impôts sur vos revenus 2007 .
Malheureusement vous n'avez pas loué dans les 6 mois suivant l'acquisition ou la DAT , vous avez donc aucune réduction d'impôts...
De toute manière si vous avez une réduction d'impôts actuellement le fisc vous demandera de rembourser car vous n'avez pasDans ces conditions
Vous pouvez vendre quand vous le voulez puisque ce n'est pas u bien bénéficiant de la loi Girardin.

Henri75paris · Answer

Bonjour

Le post date un peu mais comme toi je cherchais des infod et j'ai trouv un article assez intéressant sur la loi giraardin et surtout en pratique comment ça se passe

http://www.actufinance.fr/actu/defiscalisation-outre-mer-loi-girardin-6953476.html

Peut être que c'est susceptible d'aider certaines personnes

Henri

Defiscalisation outre mer (loi Girardin)

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