Retractation sur mandat et offre de vente
yannarmor
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'espere de tout coeur que vous aller me repondre.
Avec mon epouse, nous demanageons et souhaitons vendre notre maison. Nous avons signé tous les deux un mandat de vente non exclusif à une agence qui nous engage à autoriser la vente de notre bien à 220000 euros pour nous (230000 pour les acheteurs) s'ils nous trouvent un acheteur à ce prix.
Nous etions d'accord pour vendre notre maison directement à quelqu'un à 200000 euro quand l'agence nous a sortis une offre surprise et mis une pression terrible. Cette offre d'une personne de l'agence est de 205000 euro (pour nous). Mon épouse a signé hier avec l'agence une offre d'acceptation de vente de notre maison pour cette somme (pas le compromis de vente). Depuis, en depit de la meilleure offre de l'agence, nous ne revons que d'une chose, pouvoir nous retracter et vendre aux gens sympas à 200000 euros (sans passer par l'agence).
Nous ne sommes pas mariés et avons acheté notre maison en indivision. Est-ce que, n'ayant pas signé l'offre en ce qui me concerne, nous avons le droit de nous retracter?
Cette réponse est très importante pour nous.
S'il vous plait, si vous pouviez nous repondre lundi, vous seriez fantastiques.
Cordialement
Yann
J'espere de tout coeur que vous aller me repondre.
Avec mon epouse, nous demanageons et souhaitons vendre notre maison. Nous avons signé tous les deux un mandat de vente non exclusif à une agence qui nous engage à autoriser la vente de notre bien à 220000 euros pour nous (230000 pour les acheteurs) s'ils nous trouvent un acheteur à ce prix.
Nous etions d'accord pour vendre notre maison directement à quelqu'un à 200000 euro quand l'agence nous a sortis une offre surprise et mis une pression terrible. Cette offre d'une personne de l'agence est de 205000 euro (pour nous). Mon épouse a signé hier avec l'agence une offre d'acceptation de vente de notre maison pour cette somme (pas le compromis de vente). Depuis, en depit de la meilleure offre de l'agence, nous ne revons que d'une chose, pouvoir nous retracter et vendre aux gens sympas à 200000 euros (sans passer par l'agence).
Nous ne sommes pas mariés et avons acheté notre maison en indivision. Est-ce que, n'ayant pas signé l'offre en ce qui me concerne, nous avons le droit de nous retracter?
Cette réponse est très importante pour nous.
S'il vous plait, si vous pouviez nous repondre lundi, vous seriez fantastiques.
Cordialement
Yann
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- Répartition prix de vente indivision - Guide
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3 réponses
Bonsoir,
Qu'avez vous signé exactement ??? je serais bien curieux de voir le document. Bon pour qu'il y a vente au sens du Code civil (1583) il faudrait qu'il y ait accord sur la chose (le bien...etc) et son prix de l'ensemble des parties. Vous en êtes une puisqu' indivisaire...Qui de l'agence achète ? si c'est l'agent immobilier ou l'un de ses négociateurs ce serait rigoureusement interdit.
En dehors de ça l'offre serait pour vous plus attractive....alors pourquoi "ne rêver que de rétractation" ??
Qu'avez vous signé exactement ??? je serais bien curieux de voir le document. Bon pour qu'il y a vente au sens du Code civil (1583) il faudrait qu'il y ait accord sur la chose (le bien...etc) et son prix de l'ensemble des parties. Vous en êtes une puisqu' indivisaire...Qui de l'agence achète ? si c'est l'agent immobilier ou l'un de ses négociateurs ce serait rigoureusement interdit.
En dehors de ça l'offre serait pour vous plus attractive....alors pourquoi "ne rêver que de rétractation" ??
La législation juridique et financière évolue en permanence...