Pret relais en période de crise immobilière
lolo44
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droopy75 Messages postés 2700 Statut Membre -
droopy75 Messages postés 2700 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons quitté notre région natale en raison d'une mutation professionnelle depuis plus d'un an.
Nous avons à cette période (juin 2007) mis en vente notre maison et pris un prêt relais
pour racheter un bien immobilier dans notre nouvelle région.
Nous avons déménagé en septembre 2007 notre bien à vendre n'est donc plus notre résidence principale.
Nous avons largement baissé le prix de vente de plus de 70 000 euros mais nous allons néanmoins devoir
payer la plus value car le bien est inhabité depuis plus d'un an et est donc considéré comme résidence secondaire.
Comment peut on eviter de payer cette plus value ?
Nous avons quitté notre région natale en raison d'une mutation professionnelle depuis plus d'un an.
Nous avons à cette période (juin 2007) mis en vente notre maison et pris un prêt relais
pour racheter un bien immobilier dans notre nouvelle région.
Nous avons déménagé en septembre 2007 notre bien à vendre n'est donc plus notre résidence principale.
Nous avons largement baissé le prix de vente de plus de 70 000 euros mais nous allons néanmoins devoir
payer la plus value car le bien est inhabité depuis plus d'un an et est donc considéré comme résidence secondaire.
Comment peut on eviter de payer cette plus value ?
A voir également:
- Pret relais en période de crise immobilière
- Periode d'essai non payée - Guide
- Enceinte en période d'essai cdi - Guide
- Decharge de pret d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Société civile immobilière - Guide
- Attestation de fin de période d'essai - Guide
1 réponse
Bonjour,
Si cela fait 2 ans que vous avez la maison vendue : aucune chance. Sinon un cas d'exonération partiel ou total :
Exonération des biens détenus depuis plus de 15 ans
La plus-value est réduite d'un abattement de 10% pour chaque année de détention au-delà de la
5e année. En conséquence, il y a exonération totale au bout de 15 années de détention du bien. Ce délai est calculé par périodes de 12 mois depuis la date d'acquisition jusqu'à la date de cession.
Si cela fait 2 ans que vous avez la maison vendue : aucune chance. Sinon un cas d'exonération partiel ou total :
Exonération des biens détenus depuis plus de 15 ans
La plus-value est réduite d'un abattement de 10% pour chaque année de détention au-delà de la
5e année. En conséquence, il y a exonération totale au bout de 15 années de détention du bien. Ce délai est calculé par périodes de 12 mois depuis la date d'acquisition jusqu'à la date de cession.
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